3+1
Oda Sayısı
170 m²
Brüt
160 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Dairemiz 3+1 ve 160 m2 dir
4 katlı binan 4.katindadir
Ayrıca geniş 50 m2 terasi vardir
Mutfaktan çardağa yolu vardır barbekü ve bahçesi mevcuttur
Doğalgaz kombili dir
Lokasyon olarak çarşıya pazar alanına sahile adliye ve vergi dairesine çok yakindir
Krediye uygundur
Detaylı bilgi için arayınız
Zonguldak’ın Ereğli bölgesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, net 160 m² kullanım alanıyla geniş aile yaşamına uygun bir seçenektir. Ereğli satılık daire arayanlar için kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve boş durumda olması; hem yatırım hem de konforlu oturum açısından önemli bir avantaj sunar.
Çarşı ve Sahile Yakın, 4. Kat Konforu ve Geniş Teras Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net kullanım alanı: 160 m²
- Geniş 50 m² teras
- Kombili doğalgaz ile ısıtma
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun
Şehrin Merkezi Yaşam Konforu
Daire, Ereğli’nin merkezi noktalarına yürüme mesafesinde konumlanır. Anıt, çarşı ve pazar alanlarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara ve şehir yaşamına hızlı erişim sağlar. Sahil, adliye binası ve vergi dairesi gibi kamu kurumlarına yakın olması da ulaşım kolaylığı sunarak konumu daha avantajlı hale getirir.
Evre Taşınmaya Hazır, Geniş Açık Alanlı Aile Dairesi
4 katlı binanın en üst katında yer alan dairenin mutfağından çardak ve barbekü alanına açılan bir kapı bulunur; bu sayede ailelerin sosyal kullanımına uygun geniş açık alan imkânı sunar. Doğalgaz kombisiyle ekonomik ısınma sağlanır. Dairenin boş olması hemen taşınma fırsatı verir; kiracısız oluşu ise kullanım planında esneklik sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Güneri Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Zonguldak nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ereğli Akarca Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Kestaneci Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Kırmacı Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Kirmanlı Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Murtaza Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Sarıkokmaz Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Süleymanlar Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Güldere Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































