1+1
Oda Sayısı
60 m²
Brüt
55 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat300 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
DAİREMİZ 1+1 ve 55 m2 dir5 KATLI BİNANIN 2. KATINDA BULUNMAKTADIR ANKASTRE SETİ MEVCUTTURBOSCH MARKA KOMBİSİ MEVCUTTURDOLAPLARI 1. SINIF LAKE PANELDİR PERDELERİ YENİ ÇIKAN STOR PERDEDİRDAİRE OLARAK ORTA BLOK VE EN GENİŞ OLAN DAİREDİR LOKASYON OLARAK ASKERİYE, SAHİL, ADLİYE VE VERGİ DAİRESİNE ÇOK YAKİNDİR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
Zonguldak Ereğli'de yer alan bu 1+1 satılık daire, modern yaşam için idealdir. 55 m² büyüklüğündeki dairemiz, 5 katlı binanın 2. katında olup, içindeki ankastre set ve Bosch kombisiyle günlük yaşamı kolaylaştırır. Askeriye, sahil, adliye ve vergi dairesine yakın olan bu lokasyon, erişilebilirliği ile öne çıkar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net metrekare: 55 m². Ferah bir ortam sunar.
- Bina yaşı: 1. Yeni bina avantajı.
- Kat: 2. kat. Gün ışığı ve manzara avantajı.
- Bina kat sayısı: 5. Yüksek kat avantajları.
- Isıtma: Kombi doğalgaz. Kesintisiz enerji.
- Krediye uygun.
- Tapu: Kat mülkiyeti. Sorunsuz mülkiyet.
Konum
Zonguldak, Ereğli’de merkezi konumda. Askeriye, sahil, adliye, vergi dairesi gibi yerlere yakın. Ereğli Devlet Hastanesi ve özel hastanelere kolay erişim. Eyüp Sabri Konak Pasajı, Anıt Çarşı yakın alışveriş noktalarıdır. Otobüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır, sunduğu imkanlar ile yaşam kalitenizi artırır.
GÜNERİ EMLAK G.Y.D. ile irtibata geçerek daireyi görmek için randevu alabilirsiniz. Uygun fiyatlı bu fırsatı kaçırmayın!
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.650.000 ₺ – 3.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.000.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.900.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
18.500 ₺
16.750 ₺ - 19.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,93 getiri)
Hesaplama tarihi: 01.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Zonguldak nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ereğli Akarca Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Kestaneci Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Kırmacı Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Orhanlar Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Uzunmehmet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.