Onix21 Emlaktan Devren Kiralık Dükkan

DİYARBAKIR / BAĞCILAR / HESKİF CADDESİ ÜZERİ

OTOGAR YAKINI – 230 M² + 130 M² BAHÇE – DEVREN KİRALIK HAZIR İŞLETME

➡️ ANA CADDE ÜZERİNDE – KÖŞE KONUM – ANAHTAR TESLİM HAZIR İŞLETME

Diyarbakır Bağcılar Mahallesi Heskif Caddesi üzerinde, Otogar’a yakın konumda bulunan işletmemiz; mevcut ekipmanları ve demirbaşlarıyla birlikte devren kiralıktır.

İşletme tamamen kurulu ve kullanıma hazır durumdadır. Yeni işletmeci, mevcut düzen ve ekipmanlardan faydalanarak yüksek kurulum maliyetlerine girmeden faaliyetine başlayabilir.

Geniş kapalı alanı, bahçesi, 5 ayrı bölmesi ve cadde üzerindeki görünür konumuyla özellikle diş kliniği, güzellik salonu, kuaför ve benzeri işletmeler için değerlendirilmeye uygundur.

➡️ İŞLETME VE LOKASYON ÖZELLİKLERİ

➤ Diyarbakır – Bağcılar Mahallesi
➤ Heskif Caddesi üzerinde
➤ Otogar’a yakın konum
➤ Ana cadde üzerinde
➤ Araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu merkezi lokasyon
➤ 230 m² kapalı kullanım alanı
➤ 130 m² bahçe alanı
➤ Toplam 360 m² kullanım alanı
➤ Köşe dükkan
➤ 7 metre cephe genişliği
➤ Mutfak mevcut
➤ WC mevcut
➤ 5 ayrı bölme mevcut

➡️ KİRA VE DEVİR BİLGİLERİ

➤ DEVİR BEDELİ: 600.000 TL
➤ AYLIK KİRA: 80.000 TL
➤ Kira sözleşmesi yaklaşık 3+2 yıl şeklinde yapılacaktır.
➤ Kira artışı TÜFE oranına bağlıdır.

➡️ MEVCUT EKİPMAN VE DEMİRBAŞLAR

➤ Büyük büro takımı
➤ 1 adet 102 ekran TV
➤ 1 adet 140 ekran TV
➤ 1 adet 82 ekran TV
➤ 4 adet çalışma masası
➤ 22 adet sandalye
➤ 2 adet yuvarlak yemek masası
➤ 1 adet banko
➤ 1 adet buzdolabı

➡️ ANAHTAR TESLİM HAZIR İŞLETME

Mevcut bölmeleri, mutfağı ve demirbaşlarıyla birlikte kullanıma hazır olan işletme; Diş Kliniği, Güzellik Salonu, Kuaför ve benzeri işletmeler için değerlendirilebilir.

➡️ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

➤ Ana cadde üzerinde merkezi konum
➤ Otogar’a yakın lokasyon
➤ Köşe dükkan avantajı
➤ 230 m² kapalı alan + 130 m² bahçe
➤ 7 metre geniş cephe
➤ 5 ayrı bölme
➤ Mevcut mutfak ve WC
➤ Çok sayıda demirbaş ve ekipman
➤ Yaklaşık 3+2 yıl kira sözleşmesi
➤ Kurulum masrafını azaltan hazır işletme düzeni
➤ Anahtar teslim faaliyete uygun

➡️ DEVİR BEDELİ:

600.000 TL

➡️ İLETİŞİM

ONİX21 GAYRİMENKUL PROFESYONELLİĞİYLE

MERVE CAN
