Ordu Evi Yanı 3+1 (geniş) Sıfır Daire

Ordu Evi Yakınında, Sıfır, 3+1 Satılık Daire - Hemen Taşının!

Şehrin merkezi noktalarından birinde, Ordu Evi'ne komşu, yepyeni bir yaşam alanı sizi bekliyor. Oturuma hazır, sıfır dairemiz, 3+1 oda sayısı ve 130 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor. Dört katlı binanın üçüncü katında yer alan dairemiz, çift cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosferi garanti ediyor. Brüt 145 m² alana sahip dairemizde, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Lokasyon Avantajları:

Dairemiz, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Semt pazarına, ana arterlere, sevgi yoluna ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Ayrıca yakın çevresinde bulunan marketler, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), cami, otobüs durakları ve alışveriş merkezleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Eğlence merkezleri ve parklar da yakın çevrede bulunarak sosyal yaşamınızı zenginleştirmektedir.

• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah)
• Net Kullanım Alanı: 130 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 145 m²
• Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara kat konforu)
• Cephe: Çift cepheli (Doğu ve Batı), gün boyu aydınlık
• Bina Yaşı: 0 (Sıfır, oturuma hazır)
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir)
• Isıtma: Kombi (Doğalgazlı), ısıtma ve ses yalıtımı ile konforlu
• Zeminler: Parke ve seramik zeminler
• Duvarlar: Kartonpiyer uygulaması
• Pencereler: PVC doğrama ve ısıcam
• İç Kapılar: Amerikan kapı
• Çelik Kapı: Güvenliğiniz için standart
• Mutfak: Kapalı mutfak (Havalandırma ve kullanım kolaylığı)
• Banyo: 1 adet banyo, duşakabinli
• Tuvalet: Alaturka tuvalet
• Vestiyer: Girişte pratik depolama alanı
• Balkon: Yok

• Kat Sayısı: 4
• Asansör: Yok (Ara kat olması nedeniyle merdiven kullanımı)
• Otopark: Açık otopark imkanı
• Isı Yalıtımı: Mevcut
• Ses Yalıtımı: Mevcut
• Site İçerisinde: Değil
• Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım

• Konum: Ordu Evi Yakını, Şehir Merkezi
• Ulaşım: Ana arterlere, otobüs duraklarına yürüme mesafesi
• Alışveriş: Market, semt pazarı, alışveriş merkezleri çok yakın
• Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise yakınında
• Sağlık: Sağlık ocağı, eczane, hastane kolay ulaşım mesafesinde
• Sosyal Yaşam: Sevgi yolu, park, spor salonu, eğlence merkezleri
• Diğer: Cami, belediye hizmetleri

Bu sıfır daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de merkezi bir lokasyonda bulunmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Geniş iç hacmi, çift cepheli aydınlık yapısı ve modern donatıları ile dikkat çekmektedir. Tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kombi ve doğalgaz altyapısı, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikler, yaşam kalitenizi artıracaktır. Kat mülkiyetli tapusu ve boş olması sayesinde hızlı bir şekilde taşınabilir veya yatırım amaçlı değerlendirebilirsiniz. Emlak ofisinden satılık olması, güvenilir bir alım süreci sunar.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin!

Kütahya Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlara uygun bir seçenek sunuluyor. Kütahya Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire kat mülkiyetli olup tam mülkiyet hakkı sağlar. Boş teslim edildiği için hemen taşınabilirsiniz.

• Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
• Kat mülkiyeti tapu ile tam malik olma
• Doğu-Batı cephe, gün boyu aydınlık
• Boş, taşınmaya hazır
• Parke zemin, kartonpiyer

AVM’lere ve semt pazarına yürüyüş mesafesinde; okul ve hastanelere yakın. Türkiye Yazma Eserler Kurumu ve Evliya Çelebi Müzesi çevresinde, toplu taşıma ve taksi duraklarına kolay erişim sunar.

Duşakabinli banyo, alaturka tuvalet ve vestiyer bulunur. Ahşap/PVC doğrama pencereler ısıcam ve ses yalıtımlıdır; konfor ve enerji verimliliği sağlar.

HG EMLAK GAYRİMENKUL ile profesyonel ekspertiz ve yerinde gösterim imkânı sunulmaktadır.