Ordu Hekimoğlu'ndan Gülyalı Turnasuyunda Satılık Arsa

HEKİMOĞLU EMLAK'TAN GÜLYALI TURNASUYU'NDA A101 KARŞISI, CADDE CEPHELİ 372,55 M² TİCARİ + KONUT İMARLI SATILIK ARSAGAYRİMENKUL VE ARSA BİLGİSİ

• Konum: Ordu / Gülyalı / Turnasuyu Mahallesi
• Gayrimenkul Tipi: Satılık Arsa / Ticari + Konut Arazisi
• Ada / Parsel: 172 / 6
• İmar Durumu: Ticari + Konut İmarlı (Karma Kullanım)
• Metraj: 372,55 m²
• Yol / Cephe Durumu: Doğrudan Caddeye Geniş Cepheli
• Tapu Durumu: Müstakil Tapu (Satışa Hazır)
• 
  

ÖNE ÇIKAN BÖLGE VE ARSA AVANTAJLARI

• Yüksek Tabela Değeri ve Cadde Cephesi: Arazimiz doğrudan geniş caddeye cepheli olup, araç ve yaya sirkülasyonunun yoğun olduğu bir hat üzerinde yer almaktadır. Yapılacak ticari projenin görünürlüğü son derece yüksektir.
• 372,55 m² İdeal Proje Alanı: Boutique bir ticari + konut projesi, iş yeri/dükkan veya özel mülk kullanımı için son derece verimli ve metrekare kaybı yaşatmayan ideal bir parsel büyüklüğüne sahiptir.
• Ticari + Konut Karma İmar Esnekliği: Zemin katta dükkan, mağaza, ofis veya showroom; üst katlarda ise konut (daire) yapılmasına imkan tanıyan, bölgenin en çok kazandıran karma imar statüsüne sahiptir.
• Müteahhitler ve Yatırımcılar İçin Fırsat Proje: Hem ticari alan satışı/kiralaması hem de konut satışı olanağı sunarak projenin yatırım geri dönüş süresini (ROI) en aza indirir.

STRATEJİK KONUM VE LOKASYON GÜCÜ

• A101 Market'in Hemen Karşısında: A101 kurumsal marketin çaprazında konumlanması, bölgedeki insan hareketliliğinden ve müşteri potansiyelinden doğrudan faydalanma imkanı sağlar.
• Kavşak ve Sokak Bağlantı Aksında: 1557. Sokak ve 1561. Sokak birleşim aksında yer almakta, yakın çevresindeki Tek Reis Balık gibi tanınmış işletmeler ve sahil/dere hattı bağlantısıyla ulaşımı son derece kolaydır.
• Havalimanı ve Ana Arter Yakınlığı: Ordu-Giresun Havalimanı'na ve Karadeniz Sahil Yolu ana arterine çok yakın mesafede bulunarak lojistik ve ulaşım açısından mükemmel bir erişilebilirlik sunar.

NEDEN BU ARSAYI SATIN ALMALISINIZ?

Turnasuyu'nun en hızlı değerlenen caddesinde, 172 ada 6 parselde yer alan 372,55 m² büyüklüğündeki bu arsa; A101 karşısındaki konumu, geniş cadde cephesi ve Ticari + Konut imar izninin sağladığı esneklikle dükkan üstü daire projesi veya kurumsal ticari yapı geliştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME:

• Bu taşınmazın pazarlanmasında ve satış süreçlerinde TEK YETKİLİ HEKİMOĞLU EMLAK'TIR.
• Kurumsal hizmet standartlarımız gereği, tüm gayrimenkul sunumları ve detay paylaşımları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN

EMİR EKİN

Hekimoğlu Emlak | Ordu'nun Gayrimenkuldeki Profesyonel ve Güvenilir Yüzü