Ordu Hekimoğlu'ndan Gülyalı Turnasuyunda Satılık Arsa

HEKİMOĞLU EMLAK'TAN GÜLYALI TURNASUYU'NDA A101 KARŞISI, CADDE CEPHELİ 570,90 M² TİCARİ + KONUT İMARLI SATILIK ARSA

GAYRİMENKUL VE ARSA BİLGİSİ

• Konum: Ordu / Gülyalı / Turnasuyu Mahallesi
• Gayrimenkul Tipi: Satılık Arsa / Ticari + Konut Arazisi
• Ada / Parsel: 172 / 5
• İmar Durumu: Ticari + Konut İmarlı (Karma Kullanım)
• Metraj: 570,90 m²
• Yol / Cephe Durumu: Caddeye Geniş Cepheli
• Tapu Durumu: Müstakil Tapu (Satışa Hazır)

ÖNE ÇIKAN BÖLGE VE ARSA AVANTAJLARI

• 570,90 m² Geniş Proje Alanı: Prestijli bir ticari + konut projesi, çoklu dükkan/mağaza ve konut daireleri yapımına imkan tanıyan geniş ve son derece verimli bir parsel büyüklüğüne sahiptir.
• Yüksek Tabela Değeri ve Cadde Cephesi: Arazimiz caddeye cepheli konumda olup, araç ve yaya sirkülasyonunun yoğun olduğu hat üzerindedir. Yapılacak ticari projenin görünürlüğü son derece yüksektir.
• Ticari + Konut Karma İmar Esnekliği: Zemin katta dükkan, mağaza, ofis veya showroom; üst katlarda ise konut (daire) yapılmasına imkan tanıyan, bölgenin en çok kazandıran karma imar statüsüne sahiptir.
• Müteahhitler ve Yatırımcılar İçin Fırsat Proje: Yüksek metrajı sayesinde hem ticari alan hem de çok sayıda konut üretimi için elverişlidir. Projenin yatırım geri dönüş süresini (ROI) en aza indirir.
• 
  

STRATEJİK KONUM VE LOKASYON GÜCÜ

• A101 Market'in Hemen Çaprazında: A101 kurumsal marketin çok yakınında konumlanması, bölgedeki insan hareketliliğinden ve müşteri potansiyelinden doğrudan faydalanma imkanı sağlar.
• Kavşak ve Sokak Bağlantı Aksında: 1561. Sokak bağlantı aksında yer almakta, yakın çevresindeki Tek Reis Balık ve sahil/dere hattı bağlantısıyla ulaşımı son derece kolaydır.
• Havalimanı ve Ana Arter Yakınlığı: Ordu-Giresun Havalimanı'na ve Karadeniz Sahil Yolu ana arterine çok yakın mesafede bulunarak lojistik ve ulaşım açısından mükemmel bir erişilebilirlik sunar.
• 
  

NEDEN BU ARSAYI SATIN ALMALISINIZ?

Turnasuyu'nun en hızlı değerlenen caddesinde, 172 ada 5 parselde yer alan 570,90 m² büyüklüğündeki bu arsa; geniş metrajı, cadde cephesi ve Ticari + Konut imar izninin sağladığı esneklikle dükkan üstü daire projesi veya kurumsal ticari yapı geliştirmek isteyen müteahhit ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME:

• Bu taşınmazın pazarlanmasında ve satış süreçlerinde TEK YETKİLİ HEKİMOĞLU EMLAK'TIR.
• Kurumsal hizmet standartlarımız gereği, tüm gayrimenkul sunumları ve detay paylaşımları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak gerçekleştirilmektedir.
• 
  

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN

EMİR EKİN

Hekimoğlu Emlak | Ordu'nun Gayrimenkuldeki Profesyonel ve Güvenilir Yüzü