Osmangazi Caddesi Üzerinde Satılık Dükkan

GENEL ÖZELLİKLER

• 70 m² kullanım alanı

• Cadde üzeri, yüksek araç trafiği mevcut

• WC mevcut

• Geniş cepheli, kullanışlı iç plan

• İşlek lokasyon sayesinde her sektöre uygun

YATIRIM AVANTAJLARI

• Aylık 25.000 TL düzenli kira geliri

• Yüksek kira çarpanı ile kısa sürede amortisman

• Bölgenin sürekli değer kazanması sayesinde prim potansiyeli yüksek

• Kiracılı olarak satış – hazır gelir fırsatı

• Ticari gayrimenkulde güvenli liman

LOKASYON AVANTAJLARI

• Ana cadde üzerinde – görünürlüğü yüksek

• Toplu taşıma güzergahı üzerinde , dolmuş kapıdan geçer

• İzmir Şehir Hastanesi’ne yakın

• Westpark AVM’ye yakın

• Yoğun nüfuslu yerleşim alanlarının ortasında

• Çevresinde aktif esnaf ve ticari hareketlilik yüksek

NEDEN BU DÜKKAN?

• Pasif gelir elde etmek isteyenler için ideal

• Enflasyona karşı koruma sağlayan yatırım

• Konumu sayesinde her zaman kiracı bulma avantajı

• Uzun vadede değer artışı güçlü lokasyon

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

PASSWORD GAYRİMENKUL

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı Selda Kıdak

Yetki Numarası:3503974-015

İzmir Bayraklı’da 1 odalı satılık dükkan & mağaza fırsatı sunuluyor. 70 m² net kullanım alanına sahip bu dükkan, cadde üzerindeki görünür konumuyla ticari faaliyetler ve girişimciler için işlevsel bir seçenektir. Bayraklı satılık dükkan & mağaza arayanlara yüksek hareketlilik ve erişim avantajı sağlar.

• Kat mülkiyeti ile yasal güvence
• 70 m² net kullanım alanı
• Zemin giriş, kolay erişim
• Kuzey-güney cephe, iyi ışık
• Klima
• Boş, hemen kullanıma uygun

İşlek cadde üzerindeki dükkan; Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital, Özel Tınaztepe Galen Hastanesi yakınındadır. Westpark Outlet AVM ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde, toplu taşımaya yakındır.

Kat mülkiyeti yatırımcıya güven ve esneklik sunar. Boş olması, hemen kullanım veya kiracı seçme özgürlüğü sağlar. Cadde konumu ve klimalı yapısı iş kalitesini artırır; Bayraklı’da sürdürülebilir gelir hedefleyenler için avantajlıdır.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için PASSWORD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.