Ovaakça,da 800 M2 Villa İmarlı Arsa

BURSA OSMANGAZİ KARABALÇIK’TA ÇİFT YOLLU, MANZARALI VİLLA İMARLI ARSA

Bursa Osmangazi ilçesi Karabalçık Mahallesi’nde, OVAAKÇA bölgesinde yer alan 1167 m² büyüklüğündeki villa imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

Arsamız müstakil parsel olup, çift yola cepheli konumu sayesinde hem mimari avantaj hem de yüksek kullanım potansiyeli sunmaktadır. Hakim tepe üzerinde, önü açık ve manzaralı bir konuma sahiptir.

İmar Durumu
•Arsa Alanı: 800 m² ( Yola terklerden sonra kalan net)
•İmar Niteliği: Villa imarlı
•Emsal (KAKS): 0.30
•Taban Oturumu (TAKS): 0.15
•Müstakil Parsel

Lokasyon Avantajları
•Otobana 5 dakika
•Yalova Yolu’na 5 dakika
•Demirtaş Organize Sanayi Bölgesi’ne 5 dakika
•Bursa Şehirlerarası Otobüs Terminali’ne 5 dakika
•Kent Meydanı’na 13 km

Şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına yakınlığıyla hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek değer potansiyeline sahip olan bu arsa, villa projeleri için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Bursa Osmangazi ilçesi Karabalçık Mahallesi’nde yer alan 1.167 m² büyüklüğündeki villa imarlı arsa, yatırım ve yapı projeleri için uygundur. Osmangazi satılık villa imarlı arsa arayanlar için müstakil tapulu yapısı ve şehir manzaralı konumuyla öne çıkar. Şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde farklı ihtiyaçlara hitap eden bir fırsat sunar.

• Müstakil tapulu parsel
• 1.167 m² net arsa alanı
• Çift yola cepheli konum
• Villa imarlı, emsal (KAKS) 0,30
• Şehir manzarasına hakim tepe üstü

Arsa, otobana ve Yalova Yolu’na yaklaşık 5 dakika mesafededir. Demirtaş Organize Sanayi Bölgesi ile Bursa Şehirlerarası Otobüs Terminali de benzer uzaklıktadır. Kent Meydanı’na 13 km mesafesi, lokasyonu hem yaşam hem de proje geliştirme açısından stratejik kılar.

800 m² net kullanıma sahip arsa villa yapımına uygundur. TAKS 0,15 ve KAKS 0,30 değerleri planlı bir yapılaşma imkanı sağlar. Müstakil tapu, mülkiyet güvenliği sunarak yatırım değerini destekler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için RESİTAL NİLÜFER GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.