Özdere 14 Evlerde Denize 100m | Haziran Teslim | Satılık Villa

Özdere 14 Evler’de Denize 100 Metre: Doğanın ve Kalitenin Buluştuğu Müstakil Yaşam

Ege’nin en saf sahil şeritlerinden biri olan Özdere 14 Evler bölgesinde; önü denizin maviliği, arkası ise huzur veren çam ormanlarıyla çevrili, haziran ortası teslim sıfır villamız satışa sunulmuştur. Bu portföy, sadece bir ev değil, bölgedeki sınırlı arsa arzı ve doğalgaz müjdesiyle hem eşşiz bir yuva hem de değeri her geçen gün katlanan stratejik bir yatırımdır.

Mimari Detaylar ve Kullanım Alanları
• Giriş Kat: 45 m² taban oturumu üzerine kurulan bu katta, ferahlığı maksimize eden geniş sürmeli cam kapılar kullanılmıştır. Gün ışığını her köşeye davet eden açık mutfaklı salon tasarımı, bahçeyle bütünleşik bir yaşam sunar.
• Birinci Kat: İki konforlu oda ve alışılmışın dışında genişliğe sahip modern bir banyo/WC alanı yer almaktadır.
• Teras Katı: En üst katta sizi panoramik bir şölen karşılar. Bir yanda masmavi deniz manzarası, diğer yanda çam ormanlarının yeşili... Bu katta ayrıca bağımsız bir oda ve banyo/WC bulunmaktadır.

Mühendislik ve Konfor Standartları:
• İklimlendirme: Isı pompası, doğalgaz ve klima (salon, tüm odalar, teras) altyapısı her alanda hazır ve eksiksizdir.
• Doğrama ve Yalıtım: Tüm camlarda elektrikli panjur sistemi mevcuttur. Isı kayıplarını minimize eden Isıcam Konfor serisi kullanılacaktır. (Doğramalar Winsa veya Egepen kalitesinde tercih edilecektir.)
• İzolasyon Gücü: Tüm dış cephede çift sıra tuğla arası ısı yalıtımı uygulanmış, bitişik nizam konforunu müstakil mahremiyetine taşımak için ortak duvarlarda ekstra ses yalıtımı yapılmıştır.
• Statik Güvenlik: Çatı stabilitesini maksimuma çıkarmak adına yapıya ekstra kolonlar eklenmiş, su ve ısı yalıtımı en üst kalite malzemelerle çözülmüştür.

Bahçe ve Dış Yaşam:
• Toplam 285 m² arsa payı içinde yer alan iki villadan biri olan bu mülk; kendine ait girişi ve bahçe kullanım alanıyla tam bağımsız bir yaşam sunar.
• Havuz İmkanı: Villaya ait 100 m² bahçe alanı bulunmaktadır. Havuz, resmi projesine işli durumdadır; dileyen alıcı bu alanı hemen aktif bir havuz alanına dönüştürebilir.
• Otopark: Villanın kendisine ait açık otoparkı mevcuttur; ayrıca geniş sokak yapısı sayesinde araç park sorunu bulunmamaktadır.

Kendi Dünyanızı Tasarlayın:
• Şu anda natamam aşamada olan villamızda; parke, mutfak ve seramik gibi son dokunuşlarda kendi zevkinizi yansıtabileceğiniz opsiyonlar sunulmaktadır. Hazır bir evi almak yerine, detaylarını sizin belirlediğiniz bir eve taşınma ayrıcalığını yaşayın.

Neden Bu Villayı Seçmelisiniz?
• Bölgede denize bu kadar yakın konumda boş arsa stoğu bitme noktasındadır. Sıfır yapı sayısı ise oldukça azdır. Menderes Belediyesi ve İzmir Gaz arasındaki anlaşma ile bölgeye doğalgazın gelecek olması ve çeşitli turizm yatırımlarının yapılması bu villayı bölgedeki en mantıklı gayrimenkul tercihlerinden biri kılmaktadır.
İnşaat hızla devam etmektedir. Fotoğraflarımız güncellenecektir.

Lüks konut uzmanı
Mesut Kaan Ün