Özdere Çukuraltı Mahallesi Deniz Tarafında 1+1 Daire
Çetin Eser · Çetin eser gayrimenkul danışmanlığı- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
50 m²
Brüt
45 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 1350
- Parsel
- 12
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Çetin Eser Gayrimenkul Danışmanlığı'ndan Özdere Çukuraltı'nda SATILIK , Ferah 1+1 ARAKAT DAİRE
İzmir'in incisi Özdere'nin sakin ve gözde semti Çukuraltı'nda yer alan bu özel daire, hem doğayla iç içe hem de şehir hayatına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmış bu 1+1 daire, ailenizle birlikte huzurlu ve konforlu bir yaşam sürmeniz için ideal bir seçenek sunuyor.
55 m² brüt ve 50 m² net kullanım alanına sahip bu dairemiz , 1 oda,1 salon ve Balkondan oluşmaktadır. Açık Amerikan mutfak tasarımı, ferah salonu ve 1 adet modern banyosu ile konforunuz düşünülmüştür.
Konum ve Çevre AvantajlarıÖzdere Çukuraltı Mahallesi'nde merkezi bir konumda bulunan dairemiz, hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Market sadece 50 metre uzaklıktadır. Ana yola, ve otobüs duraklarına 20 metre, Denize olan yakınlığı (400 metre) ile yaz aylarında keyifli plaj günleri sizi bekliyor. Özdere sahili, uluslararası mavi bayraklı plajı ve gece-gündüz yürüyüş yapabileceğiniz güvenli kordon boyu ile de öne çıkmaktadır.
Ulaşım ve Yakın Çevre
Dairemiz, tarihi ve turistik bölgelere de oldukça yakın bir konumda bulunmaktadır. Efes Antik Kenti 32 km, Kuşadası 40 km, Şirince 42 km, Sığacık 44 km, Adnan Menderes Havalimanı 47 km, Urla 57 km ve Çeşme 106 km mesafededir. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamınızı kolaylaştırırken hem de hafta sonları veya tatillerinizde çevreyi keşfetme imkanı sunmaktadır. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarının yakınlığı, toplu taşıma ile ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Yakın çevrede ilkokul, ortaokul, polis merkezi, cami, park, semt pazarı ve şehir merkezi gibi önemli noktalara kolayca erişim sağlanabilmektedir.
Çetin Eser Gayrimenkul Danışmanlığı olarak, hayalinizdeki eve ulaşmanız için buradayız.
İletişim:
Adres: Çukuraltı Mah. Mustafa Kemal Paşa Bulvarı No:78 A/5 Menderes- İzmir (Özdere Domino's pizza bitişiği
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504820
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Özdere Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Orta Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























