Özdere'de Asansörlü - Deniz Manzaralı 3+1 Dubleks Daire
3+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
125 m²
Brüt
105 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Özdere'de Asansörlü - Deniz Manzaralı 3+1 Dubleks Daire Açıklaması
İzmir Menderes Özdere Orta Mahallesi’nde, denize yürüme mesafesinde bulunan sıfır binadaki 3+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3+1 Dubleks
125 m² brüt / 105 m² net
Sıfır bina
Deniz ve doğa manzaralı
Asansörlü
Teraslı
Ferah ve kullanışlı iç plan
Yaz-kış oturuma uygun
DENİZE YAKIN KONUM
Dairemiz denize yaklaşık 450 metre yürüme mesafesindedir.
Sahil, yürüyüş alanları ve kafelere kolay ulaşım sağlayan konumuyla özellikle yazlık yaşamı sevenler için avantaj sunarken, bölgenin yaz-kış yaşam imkanları sayesinde sürekli ikamet için de uygundur.
ÇEVRE VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Marketlere yürüme mesafesinde
Eczane ve aile hekimliğine yakın
Dolmuş / minibüs duraklarına yakın
Çarşamba semt pazarına kolay ulaşım
Sahil kafeleri ve sosyal alanlara yakın
Spor ve yürüyüş alanlarına yakın
Günlük ihtiyaçların tamamına kolay erişim
NEDEN BU DAİRE?
Sıfır bina avantajı
Deniz manzarası
Denize yalnızca yaklaşık 450 metre
Asansörlü yapı
Teras kullanım alanı
3+1 dubleks genişliği
Yaz-kış yaşam için uygun konum
Hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN:
TAHİR EMLAK:
Tüm portföylerimiz randevu ile yerinde gösterilmektedir.
Özdere ve çevresinde farklı daire, villa, arsa ve yatırım fırsatlarımız bulunmaktadır.
TAHİR EMLAK güvencesiyle, size en uygun gayrimenkulü birlikte bulalım.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini en az değerin 250.000 ₺ altında ve yaklaşık %3 daha uygun.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
8.850.000 ₺
9.100.000 ₺
En Az Değer
10.700.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%5.17
Yıllık Getiri
19 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 19.08.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
63%
Evli nüfus oranı
18%
0-24 yaş arası
23%
Üniversite ve üzeri
51%
Kadın nüfus oranı
İZMİR
64% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501950
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
