4+1
Oda Sayısı
160 m²
Brüt
140 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Eylül 2026
- KategoriSatılık Yazlık
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
İzmir Menderes Özdere’de, merkezi konumu ve geniş kullanım alanlarıyla öne çıkan 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
Dubleks yapısı sayesinde geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, deniz manzarası ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yazlık kullanım için ideal bir seçenek sunmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• 4+1 geniş dubleks daire
• Deniz manzaralı
• Geniş ve ferah kullanım alanları
• Merkezi konum
• Ulaşım olanaklarına kolay erişim
• Günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Aile yaşamına uygun
• Yazlık veya sürekli yaşam için ideal
• Özdere’nin sosyal ve merkezi noktalarına kolay ulaşım
Konum avantajı, geniş yaşam alanı ve deniz manzarasını bir arada arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
GLOBAL GAYRİMENKUL
İzmir Menderes’te deniz manzaralı, geniş kullanım alanlarına sahip 4+1 satılık yazlık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunuyoruz. İzmir Menderes satılık yazlık kategorisinde öne çıkan bu mülk, hem aile yaşamına hem de yazlık kullanıma uygundur.
Özdere Merkezi Konumda, Denize Yakın 4+1 Yazlık
Öne Çıkan Özellikler
- Geniş ve ferah 4+1 daire
- Kat irtifaklı, krediye uygun
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- Klimalı odalar
- Merkezi konum; ulaşım ve hizmetlere yakın
Fonksiyonel Yaşam Alanları ve Finansal Avantajlar
11.000.000 TL fiyatla satıştaki yazlık, kat irtifakı ile yasal güvence sağlar; krediye uygun oluşu finansal esneklik sunar. Ev sahibi kullanımı bitmiş olup daire boş durumdadır; hemen taşınabilir veya yeni kiracı seçebilirsiniz. Klima, yaz-kış konforu artırır.
Özdere’nin Kalbinde, Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık
Menderes Devlet Hastanesi’ne yakın konum, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Özdere Ortaköy Ortaokulu, Şehit Jandarma Binbaşı Adil Karagöz İlkokulu ve anaokulları bölgededir. Ortamahalle Plaj Otobüs Durağı ve çevredeki duraklar sayesinde ulaşım kolaydır. Detaylı inceleme ve yerinde gösterim için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Yazlık
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Satılık Yazlık
- Menderes Çukuraltı Mahallesi Satılık Yazlık
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.