Özderede Deniz Tarafı Uygun Fiyatlı Villa (teklife Açık)
HÜSEYİN BÜTÜNER · GLOBAL GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
130 m²
Net
150 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
İzmir’in Menderes ilçesinde bulunan, 3+1 oda planına sahip satılık villa; düzenli bir yaşam alanı ve konfor arayanlar için uygun bir alternatiftir. Menderes satılık villa arayışındakiler için krediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapu durumu sayesinde güvenli ve avantajlı bir alım süreci sunar.
Hemen Taşınmaya Uygun, Boş Durumdaki 3+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Durum: Boş; hemen taşınmaya uygun, istenirse yeni kiracı belirlenebilir
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; tam mülkiyet ve kredi işlemlerinde kolaylık
- Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar
- Isıtma Tipi: Klimalı; ekonomik ve konforlu kullanım
- Oda Sayısı: 3+1; aile yaşamına uygun plan
Menderes’te Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık
Villa, Menderes Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık hizmetlerine kısa sürede ulaşma imkânı verir. Özel Sevda Meyveleri Anaokulu ile Özdere Oğan Timinci İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumuyla aileler için elverişlidir. Bölgedeki eczaneler ve otobüs durakları da yürüyüş mesafesinde yer alır; bu sayede günlük ihtiyaçlar ve ulaşım açısından pratik bir kullanım sunar.
GLOBAL GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
Ayrıntılı bilgi ve sunum için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, villa ile ilgili sorularınızı yanıtlayarak sizi profesyonel bir yerinde inceleme ve gösterim sürecine dahil edecektir.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Özdere Cumhuriyet Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Orta Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.