Özel Tasarım Tam Müstakil Geniş Bahçe

ÇEŞMEALTI GÜVENDİK’TE HARBIYE CADDESİ ÜZERİNDE, 635 M² KÖŞE ARSADA 270 M² KAYITLI KULLANIM ALANINA SAHİP MÜSTAKİL LÜKS VİLLA

Çeşmealtı Güvendik Mahallesi Harbiye Caddesi üzerinde, köşe konumda bulunan 635 m² arsa içerisindeki bu özel villa; geniş yaşam alanları, yüksek kaliteli yapı özellikleri, enerji verimliliği ve özenle düzenlenmiş bahçesiyle ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 635 m² köşe arsa
• Bahçe içinde havuz için geniş alan 
• Zemin katta ebeveyn banyolu geniş yatak odası
• 270 m² kayıtlı kullanım alanına sahip dubleks villa
• Temelde iki kat bohçalama ve tüm binada izole duvar sistemi
• Ferforje çevre duvarı
• Dış cephede kısmi doğal taş dekorasyon
• 2 kW artezyen sistemi
• Otomatik bahçe sulama sistemi
• Çatılı taş fırın ve özel mangal alanı
• Otomatik kumandalı, üstü kapalı garaj
• 60 m² geniş teras ve altında depo
• Ayrıca arka bahçede teras altında 25 m² bodrum alanı

ENERJİ VE ISITMA/SOĞUTMA SİSTEMİ

• Toshiba ısı pompası
• Rehau yerden ısıtma ve soğutma sistemi
• Tüm evin elektrik ihtiyacını karşılayabilecek 10 kW GES sistemi
• Isı pompası da GES sistemine dahil
• Üretilen fazla elektrik sisteme satılmaktadır
• 2 odada Toshiba klima
• Salonda ısı pompasına bağlı 2 adet fan coil
• Zeminden ve tavandan ısıtma/soğutma
• Doğalgaz, elektrik ve su abonelikleri mevcut
• Tüm ev LED aydınlatma sistemi

İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ

• 3 oda
• İki bölümden oluşan geniş salon
• 3 banyo
• 4 WC
• Hamam tarzında özel tasarlanmış banyo
• Küvetli banyo
• Üst kata çıkmadan tüm temel yaşam alanlarının bulunduğu zemin kat planı
• Zemin katta yatak odası, banyo, WC, salon, misafir WC ve mutfak
• 60 m² bodrum alanı
• Bodrumda yerden ısıtma
• Fitness salonu veya bakıcı odası olarak kullanılabilecek alan
• Bodrumda duş ve WC
• Arka bahçeye ayrı kapı açılabilme imkânı
• Aktif olarak kullanılan tasarım şömine

MUTFAK VE İÇ DONANIM

• Geniş ve kullanışlı mutfak
• Tüm ankastre ürünler Siemens
• İçme suyu arıtma sistemi
• Tüm ıslak ve kuru zeminlerde traverten döşeme
• Özel yapım, cilalı sabit mobilyalar ve kapılar
• Özel yapım portmanto
• Her odada özel yapım elbise dolapları
• Özel yapım kitaplık
• Ferforje ve ahşap merdiven
• Tüm pencerelerde kumandalı otomatik panjur
• Alarm sistemi

BAHÇE VE DIŞ YAŞAM

Özenle bakımı yapılan ön bahçenin yanı sıra yan ve arka bölümlerde ekilebilir bahçe alanları bulunmaktadır.

Bahçede;

• Ceviz
• Dut
• Ihlamur
• Akçaağaç
• Erik
• Kayısı
• Ayva
• Asma
• Elma
• Limon
• Portakal
• Mandalina

ağaçları bulunmaktadır.

Taş fırın ve mangal alanı, geniş terası, kapalı garajı ve yeşil bahçesiyle villa; hem yıl boyunca yaşam hem de keyifli bir yazlık kullanım için son derece uygundur.

ÇEŞMEALTI’NDA KONUM, KONFOR VE ENERJİ VERİMLİLİĞİNİ BİR ARADA SUNAN, ÖZENLE TASARLANMIŞ ÖZEL BİR MÜSTAKİL VİLLA.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.