- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Özevler Mahallesi'nde merkezi konumda satılık 2+1 daire!
İvedik Caddesi'ne sadece 2 bina mesafede yer alan bu daire, hayatınızı kolaylaştıracak birçok önemli noktaya yakınlığıyla öne çıkıyor. Metro ve hastaneye yürüme mesafesinde olması, ulaşım ve sağlık hizmetlerine erişimi son derece pratik hale getiriyor.
Daire Özellikleri
- Net Kullanım Alanı: 75 m²
- Brüt Alan: 80 m²
- Oda Dağılımı: 2+1
- Banyo Sayısı: 1
- Mutfak: Kapalı
- Balkon: Mevcut
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
- Zemin: Parke
- Isı Yalıtımı: Mevcut
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
- Eşyasız
Bu daire, 4 katlı binanın giriş katında yer almaktadır. Bina yaşı 31 ve üzeri olmasına rağmen, sunduğu merkezi konum ve ulaşım kolaylıkları ile dikkat çekmektedir. Asansör bulunmamaktadır, ancak engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmıştır.
Konum ve Çevre Avantajları
- Ulaşım:Metroya 10 dakika yürüme mesafesinde (Hastane Metro İstasyonu). Dolmuş ve otobüs hatlarına kolay erişim.
- Sağlık:Onkoloji Hastanesi ve Sağlık Ocağı'na 10 dakika yürüme mesafesinde. Eczane ve Polis Merkezi yakında.
- Eğitim:İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakın. Yakın çevrede üniversite imkanı da bulunuyor.
- Sosyal Yaşam:Market, semt pazarı, cami, park ve spor salonu gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak tüm olanaklar yürüme mesafesinde. Alışveriş merkezleri de kolay ulaşım ağı içerisinde yer alıyor.
- Şehir Merkezine Yakınlık:Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan merkezi bir konumda bulunmaktadır.
Daire, ivedik caddesine yakınlığı ve toplu taşıma ağlarına kolay erişimi ile hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Hisseli tapu durumu ve krediye uygun olmaması göz önünde bulundurulmalıdır. Ancak, merkezi konumu ve çevresindeki sosyal olanaklar bu daireyi cazip kılmaktadır.
✨ Neden Bu Daire?
- Özevler Mahallesi'nin merkezi ve ulaşım ağına yakın konumu.
- Hastane ve metroya yürüme mesafesinde olması büyük avantaj sağlıyor.
- Çevresinde tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz sosyal donatılar mevcut.
- Kapalı mutfak ve 1 adet banyo ile kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor.
- Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ile ısınma maliyetleri kontrol altında tutulabilir.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Ankara Yenimahalle’de 2+1 daire arayanlara uygun fiyatlı, kullanışlı bir seçenek sunuyoruz. Yenimahalle satılık daire kategorisindeki bu konut, merkezi konumu ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.
Yenimahalle’de Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Boş 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Isı yalıtımı
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- Hisseli tapu
- Metro ve dolmuşa yakın
Metro ve Sağlık Hizmetlerine Yürüme Mesafesinde Konfor
Daire metroya ve dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir; şehrin farklı noktalarına ulaşım kolaydır. Yakın çevrede Ankara Etlik Şehir Hastanesi ve önemli sağlık kuruluşları yer alır. AVM ve sosyal alanlar da kısa mesafededir.
Merkezi Konumda Pratik ve Fonksiyonel Yaşam Alanı
75 m² net kullanım alanlı daire, verimli planıyla konfor sunar. Isı yalıtımı ve kombi sistemi ekonomik kullanım sağlar. Hisseli tapu için detaylı bilgi alınması önerilir. İnceleme ve bilgi için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yenimahalle Aşağı Yahyalar Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Demetevler Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Yeşilevler Mahallesi Satılık Daire
- Yenimahalle Yukarı Yahyalar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.