Özgür'den Yıldıztepe'de 475 M² Villa İmarlı Satılık Arsa
475 m²
Metrekare
8316 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Özgür'den Yıldıztepe'de 475 M² Villa İmarlı Satılık Arsa Açıklaması
- Battalgazi İlçesi Yıldıztepe Mahallesin’de bulunan 475 m²büyüklüğündeki villa imarlı arsamız satışa sunulmuştur.
- Arsamız, gelişme konut alanı içerisinde yer almakta olupayrık nizam ve en fazla 2 kat yapılaşmahakkına sahiptir.
- TAKS: 0,25 - KAKS(emsal): 0,50 olduğundan parsel üzerinde maksimum118,76 m² taban alanına sahipyapı inşa edilebilirken, toplamda237,51 m² inşaat alanıelde edilebilmektedir.
- Çevre Yolu'na yalnızca 100 metre mesafedebulunan taşınmaz, ulaşım avantajı ve gelişen bölge yapısıyla dikkat çekmektedir.
- Müstakil villa yapmak isteyenler için ideal ölçülere sahip olan arsa, sakin yaşam arayanlar için de önemli bir fırsat sunmaktadır.
- Bölgedeki yapılaşmanın hızla arttığı ve değer kazanan lokasyonda yer alan bu arsa, geleceğe yönelik güvenli bir yatırım alternatifi oluşturmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme içinÖzgür Gayrimenkulile iletişime geçin.
Özgür Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241
Malatya Battalgazi’deki 475 m² konut imarlı arsa, müstakil tapusuyla prestijli bir yatırım ve yapılaşma fırsatı sunar. Battalgazi satılık konut imarlı arsa arayanlar için doğru tercih. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.
Stratejik Konumuyla Avantajlı Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- 475 m² müstakil tapulu arsa
- Konut imarlı; ayrık nizam, az katlı yapılaşma
- Krediye uygun finansman
- Yolu açılmış; doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı
- Toplu taşımaya yürüme mesafesi
Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları
Arsa, toplu ulaşıma yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Malatya City AVM, okullar ve sağlık hizmetlerine kısa sürede ulaşılır; otobüs durakları yürüme mesafesindedir.
Yapılaşma İmkanları ve Kullanım Avantajları
Ayrık nizamda maksimum 2 kat yapılaşma hakkıyla toplam 237,51 m² inşaat alanı sunar. Parselli yapısı ve mevcut altyapısı sayesinde müstakil villa veya konut projeleri için uygundur.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.
Malatya Battalgazi’de Battalgazi satılık konut imarlı arsa fırsatı: 475 m² müstakil tapulu, konut imarlı arsa yapılaşmaya uygundur. Modern şehirleşme ve altyapı olanaklarıyla, yeni proje geliştirmek isteyenler için önemli bir seçenektir.
Doğalgaz ve Altyapıya Yakın Konut İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- 475 m² konut imarlı arsa
- Müstakil tapulu, krediye uygun
- Parseli ayrılmış, yolu açılmış
- Doğalgaz bağlantısı hazır
- Toplu taşımaya yakın
Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel İmkanlar
Duraklara yürüme mesafesinde olan arsa, şehir içi ve bölgesel ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede eğitim kurumları, eczaneler ve gençlik merkezleri gibi sosyal imkanlar bulunur; günlük yaşamda avantaj sağlar.
Malatya Battalgazi’de Güvenilir Gayrimenkul Seçeneği
ÖZGÜR GAYRİMENKUL güvencesiyle satışta olan arsa, sağlam tapu yapısı ve uygun imar koşullarıyla güvenli mülkiyet sunar. Krediye uygunluğu ekonomik esneklik sağlar. Detaylı inceleme ve destek için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
64%
Evli nüfus oranı
37%
0-24 yaş arası
26%
Üniversite ve üzeri
50%
Kadın nüfus oranı
MALATYA
72% Hemşehrilik
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400241
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4400241
