- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
115 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bölgedeki güvenilir hizmet anlayışı ve tecrübesiyle öne çıkan Özgür Gayrimenkul’den Bostanbaşında sıfır kiralık 3+1 toki dairesi;
Bostanbaşı 35 lik yolun üst tarafında sıfır yeni teslim oldu, yüksek giriş tüm odaları parka cepheli önü açık sıfır daire bina girişi tarafında olmadığı için gürültü vs hissetmezsiniz
ankastre seti takılacaktır.
aileye verecektir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.
Özgür Gayrimenkul ve Danışmanlık
Ticaret Bakanlığı Yetki Belge No: 4400241
Malatya Yeşilyurt’ta yer alan 3+1 kiralık daire, aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar. Yeşilyurt kiralık daire arayanlar için ekonomik, ferah ve kullanışlı bir alternatiftir. Merkezi ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir yaşam sunar; dairenin boş ve hemen taşınmaya hazır olması da hızlı yerleşim avantajı sağlar.
Bostanbaşı Bölgesinde Yeni ve Sessiz Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Merkezi ısıtma (pay ölçer)
- Boş, hemen taşınılabilir
- Yüksek giriş, parka cepheli odalar
- Yeni teslim, sakin konum
- Gürültüsüz yaşam
Yaşam Kalitesini Artıran Stratejik Avantajlar
- Isıtma Tipi: Merkezi sistem ile düzenli, ölçülebilir ısınma.
- Kullanım Durumu: Boş; aileler için hızlı yerleşim imkânı.
- Binanın Yaşı: Sıfır, güncel deprem yönetmeliğine uygun yapı.
Yeşilyurt’ta Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakınlık
Daire Bostanbaşı 35’lik yol üzerindedir; yakınındaki duraklarla şehrin farklı noktalarına kolay ulaşım sağlar. Gözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve diğer sağlık merkezleri çevrededir. Özel Mektebim Çocuk Akademisi ve Bilge Olimpiyat Okulları gibi eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Kültür-sanat alanları ve spa salonları da sosyal yaşamı destekler.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçerek dairenin tüm avantajlarını profesyonel rehberlikle inceleyebilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400241
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4400241
- Yeşilyurt Cevatpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Yeşilyurt Karakavak Mahallesi Kiralık Daire
- Yeşilyurt Tecde Mahallesi Kiralık Daire
- Yeşilyurt Gedik Mahallesi Kiralık Daire
- Yeşilyurt Topsöğüt Mahallesi Kiralık Daire
- Yeşilyurt Yakınca Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.