- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
87 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Özgür gayrimenkul güvencesiyle,
Dairemiz Bostanbaşı mh. de payitaht sitesinin arka tarafında, Yerinden dönüşüm projesi 1 ay sonra teslim olacak,
merkezi sistem pay ölçer, 6. katlı binanın son 6. katında yer almaktadır. ayrıca aynı binada dükkan üstü 1. ara kat dairemizde satılıktır.
iki daire de güney batı cephelidir, binanın yanında geniş açık otoparkı mevcuttur.
tapusu hazır güzel konumda
makul araç takasına açık
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
ÖZGÜR GAYRİMENKUL & YATIRIM DANIŞMANLIĞI
Ticaret Bakanlığı Yetki Belge No:4400241
Malatya Yeşilyurt’ta bulunan 2+1 satılık dairemiz, Yeşilyurt satılık daire arayışınıza uygun, taşınmaya hazır bir seçenektir. Merkezi sistem pay ölçer sayesinde ısınma giderlerinde tasarruf sağlar. Boş durumda olması, hemen taşınmak ya da kiraya vermek isteyenler için avantaj sunar. Güney ve batı cepheli daire gün boyu doğal ışık alır ve şehrin gelişen bölgelerinden Bostanbaşı Mahallesi’nde yer alır.
Malatya Yeşilyurt’un Gelişen Bölgesinde Hemen Teslim 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Merkezi sistem pay ölçer ile ekonomik ısınma
- Boş, hemen kullanım veya kiralama imkanı
- Güney-batı cephe, aydınlık yaşam alanı
- 6. kat konumu ile ferah kullanım
- Binanın yanında geniş açık otopark
Bostanbaşı Mahallesi’nin Merkezine Yakınlığıyla Yaşam Kolaylığı
Daire; Gözde Akademi Hastanesi ve Malatya İl Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Malatya Makro AVM’ye ve çeşitli eğitim kurumlarına yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu sayesinde bölge içi ulaşım pratiktir.
Yatırımda Güven ve Harekete Hazır Konut
Tapu kaydının hazır olmaması dışında, daire düşük aidat ve merkezi ısıtma avantajı sunar. 6 katlı binanın en üst katındaki 2+1 planı konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar. Geniş açık otopark, park sorununu azaltır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için ÖZGÜR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400241
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4400241
- Yeşilyurt Cevatpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Karakavak Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Tecde Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Gedik Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Topsöğüt Mahallesi Satılık Daire
- Yeşilyurt Yakınca Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


































