1 / 37

Pak Yapı'dan Asansörlü Geniş Ferah 3+1satılık Dubleks

BANU KOCADERELİBANU KOCADERELİ · Pak Yapı Gayrimenkul
6.500.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

190 m²

Brüt

160 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik KapıKartonpiyer
Dış Özellikler
Isı YalıtımıSes Yalıtımı
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

☆ EVİNİZE ☆

☆HOŞGELDİNİZ ☆

​ *PAK YAPI'DAN FIRSAT SATILIK DUBLEKS*

*EDREMİT MAH.SESSİZ SAKİN MUHİTTE*

*SATILIK DUBLEKS 3+1 KAPALI MUTFAK*

*HERYERE YÜRÜME MESAFESİ*

*KONUT TİPİ : 3+1 DUBLEKS*

*BULUNDUĞU KAT: 3*

* BİNA YAŞI:0*

*KAT SATISI: 4*

* DOĞALGAZ KAPIDA*

* BALKON*

*EBEBEYN BANYOLU*

*ASANSÖR*

* GENİŞ TERAS*

*KAPALI OTOPARK*

*TAPU DURUMU: KAT MÜLKİYETLİ*

*YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ: MEVCUT *

*160M2 NET KULLANIM ALANI *

* 190BRÜT KULLANIM ALANI *

* ISI VE SES YALITIMLI *

* DAİREMİZ OKUL,MARKET,SAĞLIK OCAĞI,ALIŞVERİŞ MERKEZİ*

*SEMT PAZARINA,YÜRÜME MESAFESİNDEDİR*

*LÜKS YAPIMIZ MERKEZİ KONUMDA OLUP YENİ BİNA OLMASINDAN*

*DOLAYI SORUNSUZ KULLANIMA HAZIRDIR KULLANILAN MALZEME *

*KULLANILAN YAPI MALZEME KALİTESİ 1.KALİTEDİR*

* LÜKS MİMARI TASARIMI İLE FARK YARATMAKTADIR*

*KURULDUĞU 2017 TARİHİNDEN İTİBAREN KÖRFEZ BÖLGESİ*

*BÖLGESİNDE SEKTÖRÜNDE ÖNCÜ İŞLERE İMZA ATMIŞTIR*

*PAK YAPI GAYRİMENKUL YENİLİKÇİ VE GİRİŞİMCİ ŞİRKET YAPISI*

*OLARAK GÜVENLİ VE İŞLEVSEL KONUTLAR TASARLAR VE MEVCUT*

*TAŞINMAZLARI ETKİN ŞEKİLDE *

*DOĞRU SATIŞ PAZARLAMA YÖNTEMLERİ İLE SATIŞ PAZAR*

*HİZMETLERİ SUNAR KOŞULSUZ*

* MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ İLKESİNİ BENİMSEMİŞ OLAN FİRMAMIZ*

*DÜRÜST GÜVENİLİR VE DİNAMİK EKİBİ İLE SİZ DEĞERLİ*

* MÜŞTERİLERİMİZE DOĞRU*

*ALANDA HIZLI VE SONUÇ ODAKLI ÇÖZÜMLER ÜRETİR*

* PORTFÖYÜMÜZ İLANLARIMIZLA SINIRLI DEĞİLDİR*

*SATIŞ VE PAZARLIK İŞLEMLERİ*

*ALICI / SATICI BİR ARADA OLMAK KAYDIYLA SÜRECİ MÜLK *

*SAHİBLERİ İLE BİRLİKTE YÜZYÜZE ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YÖNETİYORUZ*

☆ DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİ ARAYIN☆

**

**

Balıkesir Edremit’te 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Edremit satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire, 6.500.000 TL fiyatıyla geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Modern mimarisi ve yeni yapı olmasıyla öne çıkar; konforlu ve güvenli bir yaşam vadeder.

Edremit’in Merkezi Konumunda Boş ve Kat Mülkiyetli 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Kullanım Alanı: 160 m²
  • Isı ve Ses Yalıtımı: Rahat yaşam
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ısıtma
  • Kat Mülkiyeti: Tapu/kredi uygun
  • Boş: Hemen taşınmaya uygun
  • Seramik zemin, çelik kapı, kartonpiyer: Şık ve dayanıklı

Edremit’in Ulaşım ve Yaşam Kolaylıkları

Anayol üzerindeki daire, dolmuş/minibüse yakınlığıyla avantajlıdır. Edremit Devlet Hastanesi ve Özel Edremit Körfez Hastanesi çevrededir. Varoğlu ve Yercanlar pasajları, kreş, okullar ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir.

Pak Yapı Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Pak Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçin; hızlı, şeffaf ve güvenilir satış süreciyle yanınızdayız.

Turhanbey Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %40Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.404g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
BANU KOCADERELİ
BANU KOCADERELİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001515

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.