- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 50 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
OKULA HASTANEYE TOPLU ULAŞIMA ÇARŞIYA PAZARA YAKINDIR
İstanbul Avcılar’da satılık 2+1 daire arayanlar için hazır durumdaki bu Avcılar satılık daire, 5.250.000 TL fiyatıyla önemli bir fırsat sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve ekonomik kullanım sağlar; krediye uygun olması ise alım sürecinde finansal esneklik kazandırır. Kat mülkiyeti tapulu oluşu, mülkiyet açısından yasal güvence sunarak süreci güvenilir hale getirir.
Avcılar Merkezine Yakın, Boş ve Hemen Taşınılabilir 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısıtma
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay alım imkanı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal tapu güvenliği
Avcılar Merkezde Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı
Daire Avcılar merkezine yakın konumdadır; okullara, hastanelere ve toplu ulaşım noktalarına erişim oldukça rahattır. Yakın çevrede Mektebim Koleji, İstanbul Gelişim Üniversitesi ve çeşitli sağlık kurumları bulunur; böylece aile yaşamı için ihtiyaç duyulan pek çok hizmet yürüyüş mesafesinde yer alır. Metrobüs ve otobüs duraklarının birkaç dakika uzaklıkta olması da şehir içi ulaşımı hızlandırır ve günlük planlamayı kolaylaştırır.
Güvenilir ve Hızlı Yatırım İçin Uygun Seçenek
Krediye uygun yapısı ve kat mülkiyeti tapusuyla hem yaşam hem yatırım amacıyla güvenli bir seçenek sunar. Dairenin boş olması, alıcıya hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğü vererek yatırım tarafında avantaj oluşturur. Kombi doğalgaz sistemi düşük enerji giderleriyle konforu destekler. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi görmenizi öneririz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404631
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1888
- Avcılar Cihangir Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Üniversite Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Firuzköy Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Saadetdere Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Turgut Özal Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














