1 / 11

Para,dan Kaçırılmaz Sıfır 2+1 Arakat

Engin Yılmaztürk · Paranın Merkezi Gayrimenkul
5.250.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
50 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

AVCILAR MERKEZ METROBÜSE 10 DK. MESAFEDE 2+1 100 M2 SIFIR BİNADA GENİŞ KULLANIMIYLA DİKKAT ÇEKEN BU DAİREMİZ BALKONLU, ASANSÖRLÜ.

OKULA HASTANEYE TOPLU ULAŞIMA ÇARŞIYA PAZARA YAKINDIR

İstanbul Avcılar’da satılık 2+1 daire arayanlar için hazır durumdaki bu Avcılar satılık daire, 5.250.000 TL fiyatıyla önemli bir fırsat sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve ekonomik kullanım sağlar; krediye uygun olması ise alım sürecinde finansal esneklik kazandırır. Kat mülkiyeti tapulu oluşu, mülkiyet açısından yasal güvence sunarak süreci güvenilir hale getirir.

Avcılar Merkezine Yakın, Boş ve Hemen Taşınılabilir 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısıtma
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay alım imkanı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal tapu güvenliği

Avcılar Merkezde Ulaşım ve Günlük Yaşam Kolaylığı

Daire Avcılar merkezine yakın konumdadır; okullara, hastanelere ve toplu ulaşım noktalarına erişim oldukça rahattır. Yakın çevrede Mektebim Koleji, İstanbul Gelişim Üniversitesi ve çeşitli sağlık kurumları bulunur; böylece aile yaşamı için ihtiyaç duyulan pek çok hizmet yürüyüş mesafesinde yer alır. Metrobüs ve otobüs duraklarının birkaç dakika uzaklıkta olması da şehir içi ulaşımı hızlandırır ve günlük planlamayı kolaylaştırır.

Güvenilir ve Hızlı Yatırım İçin Uygun Seçenek

Krediye uygun yapısı ve kat mülkiyeti tapusuyla hem yaşam hem yatırım amacıyla güvenli bir seçenek sunar. Dairenin boş olması, alıcıya hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğü vererek yatırım tarafında avantaj oluşturur. Kombi doğalgaz sistemi düşük enerji giderleriyle konforu destekler. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi görmenizi öneririz.

Mustafa Kemalpaşa Mahallesi Avcılar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %23 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.375g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Engin Yılmaztürk
EY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404631

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1888

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.