1 / 37

Parseller Metro Yakını 17 Yıllık 4.kat Balkonlu 145m2 Kiralık 3+1

Hakkı Çizmeci · REALTY WORLD CZM GAYRİMENKUL
35.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
WC Sayısı
2
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Aidat
250 TL
Depozito
35000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Metrekare
5 m²
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliSıcak SuSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantParkeAnkastre MutfakDolaplı Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamHidroforKuzey CepheliBatı CepheliEngelliye Uygun
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıOtobanCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsTEMDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Ümraniye Parseller’de Metroya Yakın, Geniş 3+1 Kiralık Daire

Ümraniye Parseller Mahallesi’nde, ulaşım ve günlük yaşam olanaklarına yakın

konumda bulunan dairemiz; geniş kullanım alanı ve

kullanışlı oda dağılımıyla aile yaşamı için ideal bir seçenektir.

Dört katlı binanın 4. katında yer alan daire, 145 m² brüt ve 120 m² net

kullanım alanına sahiptir. Balkonlu, doğalgaz kombili, aydınlık

ve ferah yaşam alanları sunan daire; geniş odalarıyla konforlu bir yaşam

vadetmektedir.

Daire Özellikleri

* 3+1

* 145 m² brüt, 120 m² net

* Dört katlı binanın 4. katı

* 17 yıllık bina

* Balkonlu

* Misafir Wc'li

* Doğalgaz kombili

* Geniş ve kullanışlı oda dağılımı

* Aydınlık ve ferah yaşam alanları

* Aile yaşamına uygun

Ulaşım Avantajları

M8 Bostancı–Dudullu–Parseller Metro Hattı sayesinde Bostancı, Kozyatağı,

İçerenköy, Dudullu ve Parseller arasında kolay ulaşım sağlanmaktadır.

* Bostancı’da Marmaray ve deniz ulaşımına

* Kozyatağı’nda M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Hattı’na

* Dudullu’da M5 Üsküdar–Samandıra Metro Hattı’na aktarma imkânı

Yakın Çevre ve Sosyal Olanaklar

* Nurettin Topçu İlkokulu

* Özel Çağdaş Işığım Anaokulu

* İdeal Çocuk Anaokulu

* Bölgedeki devlet ve özel eğitim kurumları

* Asya Park AVM

* Sur Yapı Metrogarden AVM

* Canpark AVM

* Meydan İstanbul AVM

* Buyaka AVM

* Akademi Ümraniye Parseller Yüzme Havuzu

* Orkide Parkı ve Şimal Parkı

* Market, restoran, kafe ve günlük ihtiyaç noktaları

Merkezi konumu, metro bağlantıları ve geniş yaşam alanıyla hem oturum hem

de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir dairedir.

Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği

olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin!

SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB

SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ...

İlgili Gayrimenkul Danışmanı

Özkan CAN

Tel :(

Gsm:(

Parseller Mahallesi Ümraniye Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %18 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.315g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
12.YIL
Hakkı Çizmeci
HÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401202

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
2+1 Kiralık

İstanbul, Ümraniye

2+180 m²1. Kat13.11.2026

29.000 ₺
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.