Parseller Metro Yakını 17 Yıllık 4.kat Balkonlu 145m2 Kiralık 3+1
Hakkı Çizmeci · REALTY WORLD CZM GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
145 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Aidat
- 250 TL
- Depozito
- 35000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 1
- Balkon Metrekare
- 5 m²
İlan Açıklaması
Ümraniye Parseller’de Metroya Yakın, Geniş 3+1 Kiralık Daire
Ümraniye Parseller Mahallesi’nde, ulaşım ve günlük yaşam olanaklarına yakın
konumda bulunan dairemiz; geniş kullanım alanı ve
kullanışlı oda dağılımıyla aile yaşamı için ideal bir seçenektir.
Dört katlı binanın 4. katında yer alan daire, 145 m² brüt ve 120 m² net
kullanım alanına sahiptir. Balkonlu, doğalgaz kombili, aydınlık
ve ferah yaşam alanları sunan daire; geniş odalarıyla konforlu bir yaşam
vadetmektedir.
Daire Özellikleri
* 3+1
* 145 m² brüt, 120 m² net
* Dört katlı binanın 4. katı
* 17 yıllık bina
* Balkonlu
* Misafir Wc'li
* Doğalgaz kombili
* Geniş ve kullanışlı oda dağılımı
* Aydınlık ve ferah yaşam alanları
* Aile yaşamına uygun
Ulaşım Avantajları
M8 Bostancı–Dudullu–Parseller Metro Hattı sayesinde Bostancı, Kozyatağı,
İçerenköy, Dudullu ve Parseller arasında kolay ulaşım sağlanmaktadır.
* Bostancı’da Marmaray ve deniz ulaşımına
* Kozyatağı’nda M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Metro Hattı’na
* Dudullu’da M5 Üsküdar–Samandıra Metro Hattı’na aktarma imkânı
Yakın Çevre ve Sosyal Olanaklar
* Nurettin Topçu İlkokulu
* Özel Çağdaş Işığım Anaokulu
* İdeal Çocuk Anaokulu
* Bölgedeki devlet ve özel eğitim kurumları
* Asya Park AVM
* Sur Yapı Metrogarden AVM
* Canpark AVM
* Meydan İstanbul AVM
* Buyaka AVM
* Akademi Ümraniye Parseller Yüzme Havuzu
* Orkide Parkı ve Şimal Parkı
* Market, restoran, kafe ve günlük ihtiyaç noktaları
Merkezi konumu, metro bağlantıları ve geniş yaşam alanıyla hem oturum hem
de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir dairedir.
Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği
olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin!
SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB
SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ...
İlgili Gayrimenkul Danışmanı
Özkan CAN
Tel :(
Gsm:(
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401202
- Ümraniye Aşağı Dudullu Mahallesi Kiralık Daire
- Çekmeköy Merkez Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Adem Yavuz Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Cemil Meriç Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Huzur Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































