- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
165 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 11.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 13
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Satışa konu dairemiz Adana Çukurova Huzurevleri Mh. 80. Yıl Bulvarındadır.
13 katlı binanın 11. Katı
Güney Doğu Kuzey cepheli
Her kat iki daire
Güvenlikli site içinde
Kapalı otopark
Doğalgazlı kombi ve ankastre grubu
Adana Çukurova’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, modern ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Net 130 m² kullanım alanına sahip daire, 13 katlı binanın 11. katında yer almakta olup kat mülkiyeti tapuludur. Çukurova satılık daire arayışında olanlar için güçlü bir alternatiftir.
Güvenlikli, Konforlu ve Yüksek Kat Avantajı Sunan Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net 130 m² ferah kullanım alanı
- Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma
- Krediye uygun, kat mülkiyeti tapu
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- Güvenlik kamerası ve jeneratör
Çukurova’da Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakınlık
Daire anayola ve metroya yakın konumdadır. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüyüş mesafesinde olup günlük ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede okullar, hastaneler ve alışveriş merkezleri yer alır; bu sayede yaşam konforu artar.
Donanımlı İç Mekan ve Binanın Teknik Özellikleri
Seramik zemin, gömme dolap, giyinme odası ve çelik kapı gibi detayların yanında ADSL ve akıllı ev altyapısı bulunur. Isıcamlı pencereler ısı ve ses yalıtımını destekler. Apartman görevlisi, yangın merdiveni, kamera sistemi ve jeneratör güvenlik ve konfor sağlar. Bina yaşı 0’dır; yeni deprem yönetmeliğine uygun şekilde inşa edilmiştir.
Pegasus Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %5 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 8.500.000 ₺ – 9.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 8.500.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 8.800.000 ₺
- En Fazla Değer
- 9.400.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 9.250.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
34.000 ₺
32.000 ₺ - 37.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
22 yıl
Kira geliriyle kendini 22 yılda öder (yıllık %4,64 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çukurova Belediye Evleri Mahallesi Satılık Daire
- Seyhan Gürselpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Seyhan Pınar Mahallesi Satılık Daire
- Seyhan Tellidere Mahallesi Satılık Daire
- Seyhan Yeşilyurt Mahallesi Satılık Daire
- Çukurova Yurt Mahallesi Satılık Daire
- Seyhan 2000 Evler Mahallesi Satılık Daire
- Çukurova Kurttepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.