1 / 27

Pendik Yeşilbağlar 2+1 Kiralık Daire - Metro 1 Dakika

Özgür Çiftci · BOSFOR GAYRİMENKUL
44.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1250 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoÇamaşır MakinesiSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyer
Dış Özellikler
Isı YalıtımıKamera SistemiIsıcamHidroforSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıMetroE-5DolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Metro ve E‑5'e 1 dakika yürüme mesafesindedir.

Ailelerin ve beyaz yakalıların oturum yaptığı nezih bir apartmandır
Daire 4.kattadır. Ara Kattır.

​

Oda Ölçüleri:

Salon:

3.44 mt x 5.26 mt.

Oda:

2 mt. x 3.18 mt.

Yatak Odası:

3.8 mt. x 2.69 mt.

Gardırop Duvar Ölçüsü:

3.175 mt.

Daire Özellikleri

✅85 m2 Brüt 70 m2 Net

✅Açık otopark

✅Sessiz Asansör

✅Yüksek ısı ve ses yalıtımı

✅Yüksek kaliteli malzeme kullanılmıştır

✅Duvara gömme portmanto ve ayakkabılık vardır

✅Binada oturan kesim özenli seçilmiş ve genelde beyaz yakalıdır

✅Bölgenin en nezih ve güvenli mahallelerinden birinde yer almaktadır

Konum Özellikleri

Metro ve E5 1 dakika yürüme mesafesinde

Otobüs ve minibüs 1 dakika yürüme mesafesinde

Marmaray araba ile 7 dakika

Sabiha Gökçen Havalimanı araba ile 15 dakika

Öğr.İbrahim Öztürk İlkokulu 3 dakika yürüme mesafesinde

Bilnet Özel Okulu 1 dakika yürüme mesafesinde

Övgü Özel Okulu 5 dakika yürüme mesafesinde

İstanbul Pendik’teki 2+1 kiralık daire, iş ve aile yaşamına uygun fonksiyonel yapısıyla öne çıkar. Pendik kiralık daire arayanlar için ideal konumda olup boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar.

Metro ve E-5 Ulaşımına Yürüyüş Mesafesinde Avantajlı Konum

Metro ve E-5’e birkaç dakika yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve minibüslere yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır; Sabiha Gökçen Havalimanı’na araçla rahat ulaşılır. Çevrede AVM’ler ve sağlık kuruluşları bulunur.

Konforlu ve Güvenli Yaşam Alanı

Kombi doğalgaz ile ekonomik, bağımsız ısınma sunar. Boş olduğu için hemen yerleşip alanı kendi zevkinize göre düzenleyebilirsiniz. Balkon, çelik kapı, ses/ısı yalıtımı konforu artırır; binada kamera sistemi vardır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş, hemen taşınma imkanı
  • Kombi doğalgaz ısınma
  • Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Ses ve ısı yalıtımı
  • Kamera sistemi, sessiz asansör

Daireyi görmek ve bilgi almak için BOSFOR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Yeşilbağlar Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %37 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.472g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Özgür Çiftci
ÖÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409409

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/2912

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.