- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Kot 1 (-1).Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
SEÇ EMLAK’TAN
PERİLİKAYA KONUTLARINDA
2+1
BİREYSEL ABONELİKLİ
KONUT KRESİNE UYGUN
5 KATLI BİNANIN
ZEMİN KATI
KOT OLARAK 1. KAT YÜKSEKLİĞİNDE
HASARSIZ
Binaın kendine ait açık otoparkı
bulunmaktadır.
Dairenin kendine ait
Özel kileri vardır
YETKİLİ PÖRTFÖY
SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL
Gaziantep’in gelişen ilçesi Şahinbey’de kullanıma uygun 2+1 satılık daire fırsatı. Şahinbey satılık daire arayanlara; konfor ve işlevselliği bir arada sunan, mülk sahibinin oturduğu, kat mülkiyetli ve krediye uygun bu daire finansal esneklik sağlar.
Modern Donanımlı, Merkezi Konumda Boş 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
- Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Güvenlik: Kamera sistemi, çelik kapı
Şahinbey’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüyüş Mesafesinde
Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi sağlık merkezlerine hızlı ulaşım sunar. Vedat Topçuoğlu MTAL ve çevredeki okullara yakınlığı aileler için avantajdır. Ana yola yakın konumu sayesinde havaalanı ve toplu taşımaya erişim rahattır.
Güvenlik ve Konforu Yükselten Dış ve İç Mekan Ayrıntıları
Seramik zemin, gömme dolap ve vestiyer gibi detaylar yaşamı kolaylaştırır. Isıcamlı PVC ve alüminyum doğramalar ısı/ses yalıtımı sağlar. Apartman görevlisi ve su deposu da günlük konforu artırır.
SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz.
Gaziantep Şahinbey’deki bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanı isteyenler için uygundur. Şahinbey satılık daire arayışında merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapuludur, krediye uygundur ve satın alma sürecinde avantaj sağlar.
Merkezi Konumda Boş 2+1 Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Kullanım: Mülk sahibi oturuyor, boş daire
- Tapu: Kat mülkiyeti
- Kredi: Krediye uygun
- Güvenlik: Kamera sistemi, çelik kapı
Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Hizmet Ağı
Ana yola yakın konumdadır; havaalanına ve dolmuş/minibüs hatlarına kolay erişim sunar. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi yürüme mesafesindedir. Perilikaya Aşevi ve otobüs durakları günlük yaşamı kolaylaştırır.
Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam İçin Tasarlanmış Detaylar
Seramik zemin, gömme dolap, duvar kağıdı ve kartonpiyer gibi detaylar konforu artırır. Apartman görevlisi, su deposu ve ısı yalıtımı bulunur. Alüminyum/PVC doğrama ile ısı ve ses yalıtımı sağlanır. Detay ve keşif için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Gaziantep’in merkezi Şahinbey ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, kullanışlı yaşam alanı arayanlar için uygundur. Şahinbey satılık daire kategorisindeki bu mülk kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur; yasal güvence ve finansman kolaylığı sağlar. Daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır.
Şahinbey’in Kolay Ulaşılır ve Güvenli Lokasyonunda Boş 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
- Güvenlik: Kamera sistemi, çelik kapı
- İç Mekan: Seramik zemin, gömme dolap, vestiyer, kartonpiyer
Şehrin Merkezinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüme Mesafesinde
Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Gaziantep Şehir ve Onkoloji Hastanelerine; Vedat Topçuoğlu MTAL ile Mustafa Marangoz İlkokulu ve Anaokuluna yakındır. Ana yol ve toplu taşımaya yakın konumu sayesinde havaalanı ve şehir içi ulaşıma kolay erişim sunar.
Yaşam Konforunu Arttıran İç ve Dış Mekan Detayları
Alüminyum/PVC doğrama ısı-ses yalıtımı sağlar; apartman görevlisi ve su deposu günlük yaşamı destekler. Yüz tanıma ve parmak izi sistemi güvenliği artırır. Özel kiler ve açık otopark mevcuttur. Yerinde inceleme için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 2+1 satılık daire, işlevsel ve konforlu yaşam arayanlara uygundur. Şahinbey satılık daire seçenekleri arasında bulunan bu daire kat mülkiyetlidir, krediye uygundur ve hızlı, güvenli mülk edinme imkânı sunar.
Boş ve Kullanıma Hazır, Merkezi Lokasyonda 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Tapu: Kat mülkiyeti
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kredi: Uygun
- Güvenlik: Çelik kapı, kamera
Şehrin Kalbinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık
Abdulkadir Yüksel Devlet, Gaziantep Şehir ve Onkoloji Hastanelerine yürüme mesafesindedir. Vedat Topçuoğlu MTAL ve Mustafa Marangoz İlkokulu’na yakınlığı aileler için avantajdır. Ana yol ve toplu taşımaya kolay erişim, havaalanına ulaşımı da rahatlatır.
Konforlu İç ve Dış Mekan Donanımları ile Fonksiyonel Yaşam
Seramik zemin, gömme dolap ve vestiyer kullanım kolaylığı sağlar. Alüminyum/PVC/ahşap doğrama ve ısıcam yalıtımı destekler. Apartman görevlisi ve su deposu günlük konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700871
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UŞ033-5/00/5257
- Şahinbey Barak Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Bozoklar Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Tekstilkent Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Serinevler Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Şirinevler Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Selahattin Eyyubi Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Sacır Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















