1 / 10

Perilikaya Konutlarında 2+1 Satılık Daire

Erol GÖGEBAKAN · SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL
1.900.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 1 (-1).Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLYüz Tanıma & Parmak İziHilton BanyoŞofbenAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyer
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamSu DeposuSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması



SEÇ EMLAK’TAN

PERİLİKAYA KONUTLARINDA

2+1

BİREYSEL ABONELİKLİ

KONUT KRESİNE UYGUN

5 KATLI BİNANIN

ZEMİN KATI

KOT OLARAK 1. KAT YÜKSEKLİĞİNDE

HASARSIZ

Binaın kendine ait açık otoparkı

bulunmaktadır.

Dairenin kendine ait

Özel kileri vardır

YETKİLİ PÖRTFÖY

SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL




Gaziantep’in gelişen ilçesi Şahinbey’de kullanıma uygun 2+1 satılık daire fırsatı. Şahinbey satılık daire arayanlara; konfor ve işlevselliği bir arada sunan, mülk sahibinin oturduğu, kat mülkiyetli ve krediye uygun bu daire finansal esneklik sağlar.

Modern Donanımlı, Merkezi Konumda Boş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence
  • Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Güvenlik: Kamera sistemi, çelik kapı

Şahinbey’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüyüş Mesafesinde

Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi sağlık merkezlerine hızlı ulaşım sunar. Vedat Topçuoğlu MTAL ve çevredeki okullara yakınlığı aileler için avantajdır. Ana yola yakın konumu sayesinde havaalanı ve toplu taşımaya erişim rahattır.

Güvenlik ve Konforu Yükselten Dış ve İç Mekan Ayrıntıları

Seramik zemin, gömme dolap ve vestiyer gibi detaylar yaşamı kolaylaştırır. Isıcamlı PVC ve alüminyum doğramalar ısı/ses yalıtımı sağlar. Apartman görevlisi ve su deposu da günlük konforu artırır.

SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz.


Gaziantep Şahinbey’deki bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanı isteyenler için uygundur. Şahinbey satılık daire arayışında merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapuludur, krediye uygundur ve satın alma sürecinde avantaj sağlar.

Merkezi Konumda Boş 2+1 Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Kullanım: Mülk sahibi oturuyor, boş daire
  • Tapu: Kat mülkiyeti
  • Kredi: Krediye uygun
  • Güvenlik: Kamera sistemi, çelik kapı

Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Hizmet Ağı

Ana yola yakın konumdadır; havaalanına ve dolmuş/minibüs hatlarına kolay erişim sunar. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi yürüme mesafesindedir. Perilikaya Aşevi ve otobüs durakları günlük yaşamı kolaylaştırır.

Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam İçin Tasarlanmış Detaylar

Seramik zemin, gömme dolap, duvar kağıdı ve kartonpiyer gibi detaylar konforu artırır. Apartman görevlisi, su deposu ve ısı yalıtımı bulunur. Alüminyum/PVC doğrama ile ısı ve ses yalıtımı sağlanır. Detay ve keşif için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Gaziantep’in merkezi Şahinbey ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, kullanışlı yaşam alanı arayanlar için uygundur. Şahinbey satılık daire kategorisindeki bu mülk kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur; yasal güvence ve finansman kolaylığı sağlar. Daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır.

Şahinbey’in Kolay Ulaşılır ve Güvenli Lokasyonunda Boş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
  • Güvenlik: Kamera sistemi, çelik kapı
  • İç Mekan: Seramik zemin, gömme dolap, vestiyer, kartonpiyer

Şehrin Merkezinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüme Mesafesinde

Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi, Gaziantep Şehir ve Onkoloji Hastanelerine; Vedat Topçuoğlu MTAL ile Mustafa Marangoz İlkokulu ve Anaokuluna yakındır. Ana yol ve toplu taşımaya yakın konumu sayesinde havaalanı ve şehir içi ulaşıma kolay erişim sunar.

Yaşam Konforunu Arttıran İç ve Dış Mekan Detayları

Alüminyum/PVC doğrama ısı-ses yalıtımı sağlar; apartman görevlisi ve su deposu günlük yaşamı destekler. Yüz tanıma ve parmak izi sistemi güvenliği artırır. Özel kiler ve açık otopark mevcuttur. Yerinde inceleme için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 2+1 satılık daire, işlevsel ve konforlu yaşam arayanlara uygundur. Şahinbey satılık daire seçenekleri arasında bulunan bu daire kat mülkiyetlidir, krediye uygundur ve hızlı, güvenli mülk edinme imkânı sunar.

Boş ve Kullanıma Hazır, Merkezi Lokasyonda 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Tapu: Kat mülkiyeti
  • Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Kredi: Uygun
  • Güvenlik: Çelik kapı, kamera

Şehrin Kalbinde Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık

Abdulkadir Yüksel Devlet, Gaziantep Şehir ve Onkoloji Hastanelerine yürüme mesafesindedir. Vedat Topçuoğlu MTAL ve Mustafa Marangoz İlkokulu’na yakınlığı aileler için avantajdır. Ana yol ve toplu taşımaya kolay erişim, havaalanına ulaşımı da rahatlatır.

Konforlu İç ve Dış Mekan Donanımları ile Fonksiyonel Yaşam

Seramik zemin, gömme dolap ve vestiyer kullanım kolaylığı sağlar. Alüminyum/PVC/ahşap doğrama ve ısıcam yalıtımı destekler. Apartman görevlisi ve su deposu günlük konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için SEÇ EMLAK & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Perilikaya Mahallesi Şahinbey Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.151g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Erol GÖGEBAKAN
EG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700871

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UŞ033-5/00/5257

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.