7.828 m²
Metrekare
441 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Ada107
- Parsel3
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar

İlan Açıklaması
Sinop’un Gerze ilçesinde yer alan 7.828 m² büyüklüğündeki satılık tarla, yatırım ve tarımsal üretim için işlevsel bir fırsat sunar. Gerze satılık tarla arayanlar için uygun konumdaki bu arazi; geniş yüzölçümü, kullanım esnekliği ve çevresel imkanlarıyla öne çıkar. Hem üretim amaçlı değerlendirmeye hem de uzun vadeli değer artışı beklentisi olan alıcılara hitap eder.
Geniş Ölçülü Tarla ile Çok Yönlü Kullanım İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Arazi Büyüklüğü: 7.828 m²
- Konum: Sinop, Gerze ilçesinde
- Fiyat: 3.450.000 TL
- Satış Tipi: Emlak ofisi aracılığıyla
- Çevresel Kolaylık: Gerze İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın
Gerze'nin Tarım ve Gelişme Potansiyeli
Tarım faaliyetleri ve arazi değerlendirmesi için uygun olan bu tarla, Gerze’nin gelişen bölgeleri içinde konumlanır. İlçe merkezine ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olması, günlük kullanım açısından önemli bir konfor sağlar. Bölgedeki altyapı olanakları dikkate alındığında, arazinin işlevselliği güçlenirken gelecekteki değer artışı potansiyeli de desteklenmektedir.
Sağlık ve İdari Hizmetlere Yakınlık
Gerze İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın konum, acil sağlık ve kamu hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bu yakınlık, hem kullanım pratikliği hem de gayrimenkulün cazibesi açısından dikkat çeken bir unsurdur.
İlan hakkında detaylı bilgi almak için lütfen GERZE BİR EMLAK OFİSİ ile iletişime geçiniz. Profesyonel ekip eşliğinde yerinde inceleme yaparak araziyi değerlendirme fırsatını kaçırmayın.
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5700031
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 5700031
- Dikmen Görümcek Köyü Satılık Tarla
- Dikmen Saray Köyü Satılık Tarla
- Dikmen Şeyhhüseyin Köyü Satılık Tarla
- Gerze Bolalı Köyü Satılık Tarla
- Gerze Sarımsak Köyü Satılık Tarla
- Gerze Sazak Köyü Satılık Tarla
- Gerze Yamacık Köyü Satılık Tarla
- Gerze Çeçe Köyü Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











