Point Bornova'da 2+1 Körfez Manzaralı Lüks Satılık Daire
Burak İbrahim Gürler · BIG GROUP GAYRİMENKUL2+1
Oda Sayısı
133 m²
Brüt
90 m²
Net
30.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
30
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Residence
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Dairemiz Point Bornova Alışveriş Merkezi ve Yaşam Merkezi'nde, 34.kattadır.
2+1, Ebeveyn Banyolu, Açık Mutfaklı, Full Deniz Manzaralıdır. İlave olarak dairemizde,YERDEN ISITMA SİSTEMİmevcuttur.
Daire Teslimleri Aralık 2025'e kadar tamamlanması planlanmaktadır.
Yapı Kayıt Belgesialınmış olup, daireTapu Satışınahazır durumdadır.Kredi Kullanımınauygundur.
23 bin m²lik bir alana yayılan Point Bornova Alışveriş ve Yaşam Merkezi, 578 konut, eğlence ve çalışma öğelerinin bulunduğu yaşam alanlarından meydana geliyor. “Yaşam-Eğlence-Spor-Alışveriş” deneyimlerini İzmir’de ilk kez bir araya getiren proje, 1+0 (Stüdyo), 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan rezidans seçenekleri ile farklı yaşam tarzına sahip İzmirliler’e çok sayıda seçenek sunuyor. “Deniz, doğa ve şehir” temalarını vurgulayan ferah, dinamik ve farklı iç sokakları ziyaretçilerin alışveriş sonunda yorgunluğunu atabilecekleri açık teras ve manzaralı kafe/restoranlarıyla dikkat çekiyor.
lışveriş ve eğlence merkezi; 12 sinema salonu, sanatsal ve kültürel faaliyetleri ve günlük hayattaki tüm ihtiyaçlara cevap veren çok özel alanlarıyla İzmirlilerin sosyal hayatına renk getirecek. İzmir'in ve bölgenin ilk eğitsel eğlence ve aktivite merkezi olma özelliğine sahip Point Bornova Alışveriş ve Yaşam Merkezi, interaktif ve uygulamalı eğitimleriyle çocukların eğlenirken öğrenecekleri, öğrenirken kendilerini geliştirebilecekleri bir anlayış sunuyor.
Point Bornova’da ayrıca 2.000 m2 Fitness/Spa merkezi ve açık havuz bulunuyor.
50 bin m²de, 160’dan fazla kiralanabilir ticari alana sahip Point Bornova Alışveriş ve Yaşam Merkezi, ziyaretçilerin daha önce İzmir'de yer almamış markalarla buluştuğu benzersiz bir nokta olacak.
Projenin altında 2 Katlı Radisson Red Otel ve Radisson Residence Konutları 2024 yılı içerisinde müşterilerine hizmet verecektir.
Dairemiz ile ilgili detaylı bilgi almak için bizleri arayınız...
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.250.000 ₺ – 7.050.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.250.000 ₺
- En Fazla Değer
- 7.050.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 6.900.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
41.000 ₺
38.500 ₺ - 45.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,63 getiri)
Hesaplama tarihi: 10.07.2025
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bornova Birlik Mahallesi Satılık Residence
- Bornova Çamkule Mahallesi Satılık Residence
- Bornova Gazi Osman Paşa Mahallesi Satılık Residence
- Bornova Koşukavak Mahallesi Satılık Residence
- Bornova Rafet Paşa Mahallesi Satılık Residence
- Bornova Zafer Mahallesi Satılık Residence
- Bornova Egemenlik Mahallesi Satılık Residence
- Bornova Karacaoğlan Mahallesi Satılık Residence
- Bornova Kazımdirik Mahallesi Satılık Residence
- Bornova Tuna Mahallesi Satılık Residence
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.