İzmir Buca Satılık Residence

İzmir Buca Satılık Residence Fiyatları

İlçeBuca
2+1 Kapalı Mutfak Dubleks
MANZARALI

2+1 Kapalı Mutfak Dubleks

Buca, İnönü Mahallesi

2+195 m²2. Kat12.05.2026

4.550.000 ₺

TURPA ÖZKA355Sezai Öztürk

İzmir Buca Satılık Residence İçindeki İlgili İlanlar

Buca Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı44.236 ₺/m²+20.0%
Ort. Fiyat4.379.364 ₺
Ort. m² Kirası279 ₺/m²+19.0%
Ort. Kira23.995 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.57

Buca Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

40 bölge için ortalama m² fiyatları

Kaynaklar Merkez
69.4B/m²+30.1%
29 Ekim
67.5B/m²+26.9%
İzkent
62.7B/m²+50.0%
Murathan
61.7B/m²+56.9%
Çamlıpınar
59.0B/m²+37.0%
Gaziler
51.4B/m²+57.0%
Mustafa Kemal
51.1B/m²+54.7%
Kuruçeşme
50.8B/m²+18.4%
Şirinkapı
47.9B/m²+35.4%
Adatepe
47.8B/m²+19.3%
Çamlıkule
47.5B/m²+12.5%
Dicle
46.7B/m²+21.9%
Aydoğdu
46.3B/m²+17.7%
Belenbaşı
46.3B/m²+48.1%
Yenigün
45.9B/m²+34.2%
Buca Koop
45.6B/m²+20.3%
Cumhuriyet
45.3B/m²+46.4%
Atatürk
45.2B/m²+14.7%

İzmir Buca Satılık Residence İçin Sıkça Sorulan Sorular

İzmir Buca Satılık Residence fiyatları ne kadardır?
23 Haziran 2026 tarihinde 3 ilan içerisinde İzmir Buca Satılık Residence için en ucuz fiyat 4.500.000 TL, en pahalı fiyat 4.750.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre İzmir Buca Satılık Residence ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İzmir Buca Satılık Residence ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Temmuz ayıdır.
İzmir Buca Satılık Residence fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İzmir Buca Satılık Residence fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %7 oranında artması beklenmektedir.
İzmir Buca Satılık Residence için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Haziran ayında İzmir Buca Satılık Residence için ortalama amortisman süresi 13 yıldır. Buca Yaylacık Mahallesi Satılık Residence ilanları en düşük, Buca Yıldızlar Mahallesi Satılık Residence ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İzmir Buca Satılık Residence ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İzmir Buca Satılık Residence ilanları için ortalama metrekare fiyatı 43.814 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı residencelar Buca Murathan Mahallesi Satılık Residence ilanları arasında, en ucuz residencelar ise Buca Çaldıran Mahallesi Satılık Residence ilanları arasında yer almaktadır.
İzmir Buca Satılık Residence ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İzmir Buca Satılık Residence ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 12 yıldır. En eski residencelar, Buca İnönü Mahallesi Satılık Residence ilanları arasında, en yeni residencelar ise Buca Adatepe Mahallesi Satılık Residence ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için İzmir Buca Satılık Residence ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Haziran ayı itibarıyla, İzmir Buca Satılık Residence ilanları için ortalama kira getirisi 23.427 TL civarındadır.
İzmir Buca Satılık Residence fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İzmir Buca Satılık Residence fiyatları ortalama 4.178.005 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 artmıştır.

İzmir Buca Satılık Residence Piyasasında Bilinmesi Gerekenler

İzmir Buca Satılık Residence ile ilgilenenlerin dikkatini çeken bu bölge, hem doğal güzellikleri hem de sosyal olanakları ile öne çıkmaktadır. Buca, İzmir'in en büyük ilçelerinden biri olup, konut projeleri açısından oldukça zengindir. Yüksek bir nüfusa sahip olan Buca, genç ve dinamik bir yapıya bürünmüştür. 2025 yılı verilerine göre, Buca'nın nüfusu 200,000'in üzerinde olup, bu sayı her geçen yıl artmaktadır. Bu durum, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin de artmasını sağlamaktadır. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, bu artışın önemli bir parçası olarak dikkat çekmektedir.

Buca, İzmir'in merkezine oldukça yakın bir konumda bulunuyor. Bu da ulaşım açısından büyük bir avantaj sağlıyor. Buca'nın çeşitli noktalarında yer alan parklar ve sosyal alanlar, sakinlerine huzurlu bir yaşam sunuyor. Bunun yanı sıra, Buca'da son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri, yaşam standartlarını artırmakta ve bölgenin modernleşmesine katkıda bulunmaktadır. Buca'da yer alan önemli yerlerden biri de Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi'dir. Bu hastane, sağlık hizmetleri açısından önemli bir merkez olup, bölge sakinlerine kaliteli sağlık hizmeti sunmaktadır. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, bu tür olanaklarla çevrili bir yaşam sunmaktadır.

İzmir Buca, ayrıca birçok turistik mekâna da ev sahipliği yapmaktadır. Bu mekanlar arasında tarihi camiler, parklar ve çeşitli kültürel etkinlik alanları bulunmaktadır. Muradiye Camii, Buca'nın önemli simgelerinden biridir ve bölgedeki sosyal yaşamın merkezlerinden birini oluşturur. Bu özellikleriyle Buca, İzmir'de yaşamayı düşünenler için cazip bir seçenek haline gelmektedir. İzmir Buca Satılık Residenceler, bu cazibeyi daha da artırmaktadır.

İzmir Buca Satılık Residence Ulaşım Seçenekleri ve Altyapı Avantajları

İzmir Buca'da ulaşım olanakları oldukça gelişmiştir. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, metro ve otobüs hatlarına yakın konumlanmaktadır. Buca'da yer alan metro hatları, bölgedeki ulaşımı kolaylaştırmakta ve İzmir'in çeşitli noktalarına hızlı ve konforlu bir ulaşım sunmaktadır. Özellikle Buca'nın en yoğun noktalarından biri olan Buca Metro İstasyonu, önemli bir transfer merkezi haline gelmiştir. Ayrıca, Buca'nın otobüs durakları, İzmir'in farklı bölgelerine ulaşım imkanı sağlamaktadır. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, bu ulaşım kolaylıkları ile dikkat çekmektedir.

Buca'da bulunan ana arterler ve caddeler, günlük yaşamı kolaylaştırmakta ve araç trafiğini düzenlemektedir. İstanbul Caddesi ve 1. Cadde gibi önemli yollar, bölgedeki ulaşımı hızlandıran başlıca yollardır. Ayrıca, bölgede birçok bisiklet yolu da bulunmaktadır. Bu yollar, bisiklet kullanıcıları için güvenli bir ulaşım alternatifi sunmaktadır. Buca'nın çeşitli noktalarında yer alan minibüs hatları, yerel ulaşımı destekleyerek bölgedeki hareketliliği artırmaktadır. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, bu altyapı olanakları ile çevrilidir.

Son yıllarda yapılan altyapı yatırımları, Buca'nın ulaşım ağını güçlendirmekle kalmayıp, aynı zamanda yaşam kalitesini de artırmıştır. Bu durum, İzmir Buca'da konut almak isteyenler için önemli bir avantaj oluşturmaktadır. Buca, hem ulaşım alternatifleri hem de sosyal olanakları ile dikkat çekmektedir. İzmir Buca Satılık Residenceler, bu avantajları en iyi şekilde değerlendiren projeler arasında yer almaktadır.

İzmir Buca Satılık Residence Lokasyonunda Eğitim Kalitesi

İzmir Buca, eğitim ve sağlık alanında da çeşitli olanaklar sunmaktadır. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, yakınında birçok okul ve sağlık kuruluşu bulundurmaktadır. Buca'da yer alan eğitim kurumları arasında devlet okulları ve özel okullar bulunmaktadır. Özellikle Buca'daki özel okullar, kaliteli eğitim hizmetleri ile ailelerin tercih ettiği eğitim kurumları arasında yer almaktadır. Bu durum, bölgedeki gayrimenkul değerlerini artıran önemli bir faktördür. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, bu eğitim olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.

Ayrıca, Buca'da bulunan hastaneler ve sağlık merkezleri de bölge sakinlerine kaliteli sağlık hizmeti sunmaktadır. Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Buca'nın en büyük sağlık kuruluşu olup, modern tıbbi cihazlar ve uzman sağlık personeli ile hizmet vermektedir. Bunun yanı sıra, Buca'da yer alan Türkiye Tarım Kredi Kooperatif Market, bölge sakinlerine günlük ihtiyaçlarını karşılamada önemli bir rol oynamaktadır. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, bu tür hizmetlere yakınlığı ile öne çıkmaktadır.

Buca'daki sosyal olanaklar arasında spor salonları ve kütüphaneler de yer almaktadır. YDY Kütüphanesi, bölgedeki öğrenciler ve kitap severler için önemli bir kaynak oluşturmakta ve çeşitli etkinlikler düzenlemektedir. Bu özellikleriyle Buca, eğitim ve sağlık olanakları açısından oldukça avantajlı bir bölgedir. İzmir Buca Satılık Residenceler, bu avantajları en iyi şekilde sunmaktadır.

İzmir Buca Satılık Residence ile Ferah Yaşam Fırsatları Sunuyor

İzmir Buca'daki gayrimenkul piyasası, son yıllarda önemli bir gelişim göstermiştir. İzmir Buca Satılık Residence ile ilgilenenler, bu bölgedeki gayrimenkul değerlerinin sürekli olarak yükseldiğini görecektir. Kentsel dönüşüm projeleri ve altyapı yatırımları, Buca'nın değerini artırmakta ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. İzmir Buca Satılık Residenceler, bu fırsatları değerlendirmek isteyen yatırımcılar için ideal seçenekler sunmaktadır.

Buca'da yer alan bankalar, yatırımcıların ihtiyaç duyduğu finansal hizmetleri sunmaktadır. Türkiye İş Bankası, Halkbank ve Ziraat Bankası gibi büyük bankalar, bölgedeki konut alım süreçlerinde önemli rol oynamaktadır. Bu bankalar, konut kredileri ve finansal danışmanlık hizmetleri ile destek sağlamaktadır. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, bu finansal hizmetlere erişim kolaylığı ile yatırımcılar için cazip hale gelmektedir.

Buca'nın gelişen ticari potansiyeli, bölgedeki gayrimenkul yatırımlarını daha da cazip hale getirmektedir. Yeni açılan iş yerleri ve ticaret merkezleri, bölgenin ekonomik canlılığını artırmakta ve yatırımcılar için yeni fırsatlar sunmaktadır. İzmir Buca Satılık Residenceler, bu ticari potansiyelden yararlanmak isteyenler için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

İzmir Buca Satılık Residence İle Canlı Mahalle Kültürünü Deneyimleyin

İzmir Buca, sosyal hayat açısından oldukça canlı ve renkli bir atmosfere sahiptir. İzmir Buca Satılık Residenceler ile birlikte, bu bölgede bulunan kafe, restoran ve parklar, sosyal etkileşimi artırmaktadır. Buca'daki kafeler, gençlerin ve ailelerin buluşma noktası haline gelmiştir. Özellikle yaz aylarında açık alanlarda düzenlenen etkinlikler, bölgedeki sosyal hayatı canlandırmaktadır. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, bu sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.

Buca'nın mahalle kültürü, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir yapıya sahiptir. Yerel halkın birbirine destek olduğu bu bölgede, güvenlik ve kamu düzeni ön plandadır. Ayrıca, Buca'da bulunan çeşitli camiler, bölge sakinlerinin ibadet ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Muradiye Camii, Buca'nın en bilinen ibadet yerlerinden biri olarak, hem tarihi hem de kültürel bir öneme sahiptir. İzmir Buca Satılık Residence projeleri, bu kültürel zenginliklerle çevrili bir yaşam sunmaktadır.

İzmir Buca'da sosyal yaşam, parklar ve rekreasyon alanları ile zenginleştirilmiştir. Buca'daki parklar, ailelerin çocukları ile vakit geçirebileceği güvenli alanlar sunmaktadır. Bu parklar, spor yapma imkanı da sağlamaktadır. Genel olarak, Buca'da sosyal hayat ve mahalle kültürü, sakinleri için huzurlu ve keyifli bir yaşam sunmaktadır. İzmir Buca Satılık Residenceler, bu huzurlu yaşamı isteyenler için ideal bir seçenek sunmaktadır.