Polat Livedan Yapracık 12. Bölge Ön Cephe Süper Konumlu 3+1

Yapracık 12. Bölge Ön Cephe, Manzaralı Ferah 3+1 Satılık Daire

Açıklama:

Ankara’nın gelişen bölgelerinden Yapracık 12. Bölge’de, önü açık, ferah ve manzaralı Y tipi 3+1 daire satışa sunulmuştur. Hem yatırım hem de oturum için ideal fırsat!

🏠 Daire Özellikleri:

• 3+1 oda dağılımı
• Brüt: 137 m² / Net: 117 m² kullanım alanı
• Ön cephe – aydınlık ve ferah iç mekân
• İki balkon biri mutfakta kapalı, biri salonda açık
• Geniş şehir manzarası
• Çelik kapı, Amerikan panel iç kapılar
• Laminant parke, PVC doğrama pencereler
• Modern banyo – duşakabinli

🏢 Site Özellikleri:

• GSM sistemli giriş ve 7/24 kamera güvenliği
• Çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları, dinlenme alanları
• Açık otopark
• Site görevlisi hizmeti
• Önünde cami ve büfe
• Karşısında yüzme havuzlu aile yaşam merkezi

📍 Lokasyon Avantajları:

• Marketler: Yunus, A101, BİM → 2 dk.
• Yeni A101 → sitenin önünde açıldı
• Migros & Yapracık AVM → 3 dk.
• Semt pazarı → yürüme mesafesi
• Okullar:
• Bilge Kağan İlkokulu & Hasan Polatkan Ortaokulu (tam karşıda, evden görülebilir)
• Adnan Menderes İHL & Tahsin Barutçu MTAL (yürüme mesafesi)
• Çankaya Üniversitesi → 2 km
• Toplu ulaşım:
• 516-616 Sincan – Yapracık
• 546 Elvankent – Etimesgut – Bağlıca – Yapracık
• 595-588 Koru Metro – Yapracık
• (Duraklar daireye yürüme mesafesinde)

ℹ Kiralık Durumu:

• Şu anda dairede kiracı oturmaktadır.
• Yatırım amaçlı alımda kiracı kalmaya devam edebilir.
• Oturum amaçlı alımda kiracı anlaşmalı şekilde evi boşaltacaktır.