Portaş Golf Life Sitesi'nde 3+1 Golf Manzaralı Daire
Sibel Özdemir · SİBEL ÖZDEMİR GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK3+1
Oda Sayısı
119 m²
Brüt
91 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
10
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada63889
- Parsel3
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Prestijli Portaş Golf Life Sitesi'nde, golf sahası manzaralı, 3+1 lüks daire!
Hayalinizdeki yaşamı sunan bu özel daire, 91m² net ve 109 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Geniş ve aydınlık salonu 32 m², modern mutfağı 13.75 m², rahat oturma odası 11.90 m², ebeveyn banyolu yatak odası 20.15 m² 'dir. Ayrıca 4.26 m²'lik banyosu ve 16.48 m²'lik geniş balkonu ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
Dairemiz, her katta golf sahasına bakan ve sadece 4 daire bulunan özel bir konumda yer almaktadır. Kat irtifaklı tapuları hazır olup, hemen taşınmaya uygundur. Site içerisinde sunulan ayrıcalıklar arasında kapalı otopark, merkezi kaloriferli ısıtma ve sıcak su sistemi, su kesintilerine karşı paslanmaz çelik depo ve hidrofor, otomatik yangın söndürme sistemi ve radye jeneral temel sistemi bulunmaktadır. Her blokta bulunan 2 adet asansör, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Golf Life Sitesi'nin Sunduğu Avantajlar:
- Golf sahası manzarası ile güne zinde başlayın.
- Geniş ve ferah yaşam alanları ile konforlu bir atmosfer.
- Kapalı otopark ile aracınız güvende.
- Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemi ile kış ayları rahat geçirin.
- Güvenliğiniz için otomatik yangın söndürme sistemi.
- Modern mimari ve kaliteli inşaat malzemeleri.
- Her blokta bulunan çift asansör ile kolay ulaşım.
- Site içerisinde yeşil alanlar ve sosyal imkanlar.
Daire Özellikleri
- Net Kullanım Alanı: 91 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 109m²
- Salon: 32 m²
- Mutfak: 13.75 m²
- Oturma Odası: 11.90 m²
- Yatak Odası (Ebeveyn Banyolu): 20.15 m²
- Çocuk odası 12.00 m²
- Banyo: 4.26 m²
- Balkon: 16.48 m²
- Banyo Sayısı: 2
- Mutfak Tipi: Kapalı
- Isıtma: Merkezi (Pay Ölçerli)
- Kullanım Durumu: Boş
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Prestijli Konum ve Ulaşım Kolaylığı:
- Site, golf sahasına nazır eşsiz bir konuma sahiptir.
- Ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma duraklarına yakınlık.
- Çevresinde bulunan sosyal donatılar, marketler, okullar ve sağlık kuruluşları ile yaşam kalitenizi artırır.
- Golf Life Sitesi, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bir projedir.
Bu eşsiz dairede yaşama fırsatını kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0600898
- Etimesgut Aşağıyurtçu Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Balıkuyumcu Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Şehitali Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi Satılık Daire
- Etimesgut Orhun Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.