Prestij Emlaktan Satılık 2+1 Kapalı Mutfak Ebeveyn Banyolu Daire
Kazım Mestan · Gömeç Prestij Gayrimenkul2+1
Oda Sayısı
85 m²
Brüt
75 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
Prestij Emlaktan Satılık 2+1 Ebeveyn Banyolu Yüksek Giriş Daire
Konum: [ Balıkesir / Gömeç / Yaya Mahallesi ]
Ev Tipi: [ Daire ]
Net Alan: [ 75 m² ]
️ Oda Sayısı: [ 2+1 Kapalı Mutfak ]
Bina Yaşı: [ Sıfır Bina ]
Bulunduğu Kat: [ Yüksek Giriş ]
✅ Elektrikli Panjur
✅ Ebeveyn Banyolu ve Çift Balkon avantajı
✅ Gömeç Sahiline 2 km mesafede.
✅ Ayvalık, Altınova, Cunda Adası, Artur, İskele, Akçay, Altınoluk gibi popüler tatil bölgelerine yakın bir konum.
✅ Porföyümüzde her bütçeye uygun 1+1, 2+1, 3+1 Daire seçenekleri mevcuttur
☎️ Detaylı bilgi ve İletişim için: / nolu telefon numaralarımızdan bizlere ulaşabilirsiniz..
Balıkesir Gömeç’te 2+1 planlı satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Gömeç satılık daire kategorisindeki bu daire, modern ve fonksiyonel tasarımıyla öne çıkar. Yüksek giriş konumu ve sıfır bina olması konforlu bir yaşam alanı sunarken, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ısınma sağlar.
Gömeç’te Yeni ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net alan: 75 m² ile verimli kullanım
- Binanın yaşı: Yeni, güncel deprem yönetmeliğine uygun
- Isıtma sistemi: Kombi doğalgaz ile pratik ve tasarruflu
- Kat mülkiyeti: Yasal güvence, krediye uygunluk
- Asansör: Kolay erişim için binada mevcut
Gömeç’in Eğitim ve Sağlık Merkezlerine Yakınlığı
Daire; Ahmet Tulun Hırman İlkokulu, Gömeç Anadolu Lisesi ve İlkkurşun Anaokulu’na yürüme mesafesindedir. Balıkesir İli Gömeç İlçe Devlet Hastanesi ile Atamer Eczanesi de yakın konumda olup günlük sağlık ihtiyaçlarına hızlı erişim sağlar. Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde ulaşım da pratiktir.
Satın Alma Kolaylığı ve Hemen Taşınma Avantajı
Boş durumda olması, hemen taşınma ve dilediğiniz gibi düzenleme imkânı sunar. Kat mülkiyetli olması finansman ve kredi süreçlerinde kolaylık sağlar. Yüksek giriş kat, aileler için erişilebilir ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturur.
Gömeç Prestij Gayrimenkul ile site ziyareti planlayarak bu daireyi yerinde inceleyebilirsiniz; konumu ve özellikleriyle kaçırılmayacak bir fırsattır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.