3+1
Oda Sayısı
128 m²
Brüt
108 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
DAİREMİZ 128 METRE 3+1 SİTE İÇERİSİNDE OLUP
BİNAMIZDA ASANSÖR BULUNMAKTADIR
DAİREMİZ DOĞALGAZLI ZEMİN KATTADIR
ANKASTRE 3 LÜ SET AÇIK MUTFAKTIR ARZU EDİLİR İSE KAPALI MUTFAK HALİNE DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR.
HENÜZ İNTERNET ORTAMINDA OLMAYAN
MÜLK SEÇENEKLERİMİZİ GÖRMENİZ İÇİN
SİZLERİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ.
TÜM BANKALARLA ÖZEL ANLAŞMA,
"KİŞİYE ÖZEL" ÖDEME PLANI İLE
GAYRİMENKUL SAHİBİ YAPIYORUZ
TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR
HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ
İRTİBAT TELEFONLARIMIZ
DİĞER İLANLARIMIZ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN ALTTAKİ LİNKE TIKLAYINIZ
İzmir Menderes’te yer alan 3+1 satılık daire, net 108 m² alanıyla aile yaşamı için uygundur. Menderes satılık daire arayanlara; kombi doğalgazlı ısınma, zemin kat/düz giriş konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Modern yapısı ve kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunar.
Zemin Kat Fırsatıyla Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 108 m²
- Binanın Yaşı: 5-10 yıl
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kat Durumu: Zemin/düz giriş
- Krediye Uygunluk: Uygun
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
Menderes’te Okul ve Sağlık Hizmetlerine Yakın Konum
Daire; Menderes Devlet Hastanesi’ne, Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne yakın; özel anaokulları ve belediye kültür-sanat merkezlerine erişimi kolay bir konumdadır. Otobüs duraklarıyla toplu taşıma da pratiktir.
QZEN GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüşme
Daireyi yerinde görmek için QZEN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir; detaylı bilgi ve profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (6.800.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.300.000 ₺ – 7.050.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.300.000 ₺
- En Fazla Değer
- 7.050.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 6.700.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
42.000 ₺
40.500 ₺ - 44.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7,41 getiri)
Hesaplama tarihi: 17.12.2025
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Barbaros Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Cüneytbey Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Gölcükler Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Mithatpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Oğlananası Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Oğlananası Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Tekeli Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Torbalı Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Develi Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.