- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ..
İzmir Menderes’te bulunan 2+1 satılık daire, 95 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Aile yaşamına uygun planı ve bölgenin ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla öne çıkan bu Menderes satılık daire, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir. Dairenin kullanıma hazır ve boş olması, taşınma sürecini hızlandırarak zaman kaybını azaltır.
1. Kat Konumunda, Kullanıma Hazır ve Boş DaireÖne Çıkan Özellikler- Net: 95 m² kullanım alanı
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtma
- Boş olması sayesinde hemen taşınma imkanı
- Kat irtifakı tapu durumu ile yasal güvence
- Çelik kapı ve seramik zemin ile dayanıklılık, kolay temizlik
Daire; dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olup ulaşımda pratiklik sağlar. Alışveriş noktalarına yakınlığı, günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına yardımcı olur. Menderes Devlet Hastanesi ile birlikte çevredeki eğitim kurumları ve sosyal-kültürel alanlar, yaşamın her anında erişilebilir bir çevre sunar ve aileler için avantaj oluşturur.
Fonksiyonellik ve Konforu Bir Arada Sunan TasarımHilton banyo, modern ve rahat kullanım sağlarken 1. katta yer alması erişim kolaylığı kazandırır. Kat irtifaklı tapu, mülkiyet açısından güven verir. Kombili doğalgaz sistemiyle ısınma verimli ve ekonomiktir; seramik zemin ise uzun ömürlü kullanım ve bakım kolaylığı sağlar.
Finansal açıdan esneklik sunan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için QZEN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
İzmir’in Menderes ilçesinde yer alan 2+1 planlı Menderes satılık daire, 95 m² net kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunar. Aile yaşamına uygun, işlevsel kullanım vadeder. 1. katta bulunması ve kat irtifakı tapusu güvenli mülkiyet sağlar.
Menderes’te Kullanıma Hazır ve Boş 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler- Net: 95 m² ile verimli alan kullanımı
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Boş: hemen taşınma imkânı
- Kat irtifakı tapu ile yasal güvence
- Çelik kapı, seramik zemin, Hilton banyo
Dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. AVM’ler ve Menderes Devlet Hastanesi dahil sağlık kuruluşları günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Alpaslan İlkokulu, Süleyman Çevik Ortaokulu ve anaokulu gibi okullara yakınlığı aileler için avantajdır.
Fonksiyonellik ve Konforu Destekleyen DonanımlarHilton banyo, seramik zemin ve çelik kapı dayanıklılık ve kolay bakım sunar. Kombili doğalgaz sistemi kışın verimli ısınma sağlar. 1. kattaki konumu erişimi kolaylaştırır. Detay ve yerinde görmek için QZEN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Kolay Erişimli ve Hazır Kullanımda 2+1 Daire
İzmir Menderes’teki bu 2+1 satılık daire, 95 m² net alanıyla ferah ve aile yaşamına uygundur. 1. katta yer alır; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilirsiniz. Kat irtifakı tapusu yasal güvence sunar. Çelik kapı güvenliği artırır; seramik zemin dayanıklı ve kolay temizlenir. Hilton banyo modern ve kullanışlıdır. Dolmuş/minibüs durakları yakındır; çevrede AVM, Menderes Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Detaylar için QZEN GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 95 m² geniş kullanım
- Kombi doğalgaz ısınma
- Boş, hemen taşınma
- Kat irtifakı tapu
- Çelik kapı, seramik zemin
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501571
- Menderes Barbaros Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Cüneytbey Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Kemalpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Menderes Görece Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.