1 / 18

Rami Yenimahalle 2+1 Çift Cephe Arakat

Yaşar Deniz · D&B Gayrimenkul
3.980.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

80 m²

Brüt

75 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiDoğalgaz Sobalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada305
  • Parsel14
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduÇelik KapıLaminantKartonpiyerParkeOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSidingSes YalıtımıDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıHamamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Rami Yeni Mahallesi'nde Merkezi Konumlu ve Kullanışlı 2+1 Konut


İstanbul'un köklü yerleşim alanlarından Eyüpsultan Rami Yeni Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem ulaşım kolaylığı hem de günlük ihtiyaçlarınıza olan yakınlığıyla öne çıkıyor. Şehrin merkezinde, tüm sosyal donatılara bir adım mesafede yer alan bu konut, size konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.


İç Mekan Özellikleri ve Ferah Düzen


Dairenin kapısından içeri girdiğinizde sizi karşılayan aydınlık antre, odalar arasındaki dengeli dağılımı hissettiriyor. Salonun geniş penceresinden süzülen gün ışığı, iç mekana ferah bir hava katarken, kullanışlı düzen sayesinde eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirmenize olanak tanıyor. Mutfak bölümünde yer alan kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlık süreçlerini keyifli hale getiriyor.


Dairenin yatak odaları, dinlenmeniz için gerekli olan sessiz ve sakin ortamı sağlıyor. Zeminlerde tercih edilen parke kaplamalar eve sıcak bir atmosfer kazandırırken, genel bakım durumuyla hemen taşınmaya uygun bir yapı sunuyor. Ayrıca balkon alanında, mahalle dokusunu hissederek vakit geçirebilirsiniz.


Konum Avantajları ve Çevre İmkanları


Bu mülk, konum itibarıyla günlük hayatı kolaylaştıran pek çok noktaya yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, aileler için büyük bir konfor sunuyor. Market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, bölgedeki spor tesislerinden faydalanabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ise İstanbul'un diğer bölgelerine erişiminizi oldukça pratikleştiriyor.


Teknik Detaylar ve Mülk Bilgileri


Oda Sayısı: 2+1


Net Alan: 75 m²


Brüt Alan: 80 m²


Bulunduğu Kat: 1


Bina Yaşı: 31 ve üzeri


Krediye Uygunluk: Evet


Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor


Eyüpsultan'ın merkezinde, hem yatırım hem de oturum için değerlendirebileceğiniz bu bakımlı daire, merkezi lokasyonu ve oturmuş mahalle kültürüyle yeni sahiplerini bekliyor. Randevu alarak daireyi yerinde görebilir, bölgenin sunduğu tüm avantajları bizzat deneyimleyebilirsiniz.

SÖZ KONUSU GAYRİMENKULUN GÖSTERİMLERİ RANDEVU İLE YAPILACAK OLUP SATIŞINDA TEK YETKİLİ DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞIDIR.


Rami Yeni Mahallesi Eyüpsultan Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %51 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Yaşar Deniz
YD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414331

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.