- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
GÜNEYKENT'İN EN GÖZDE LOKASYONUNDA
- DAİREMİZ 2+1 OLUP 110 M²DİR
-İÇİ SIFIR AYARINDA TEMIZ VE BAKIMLIDIR
-5 KATLI BİNANIN 1. KATIDIR
-CAM BALKONU ASANSÖRÜ DUŞAKABİNİ MEVCUTTUR
-TRANVAY DURAĞINA ÜNİVERSİTEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ
Gaziantep’in merkezi Şahinbey semtinde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunar. Şahinbey satılık daire olarak piyasaya çıkan bu mülk, kullanım alanı ve fiyat avantajıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu da alım sürecinde finansal esneklik sunar.
Şahinbey’de Merkezi Lokasyonda, Kullanıma Hazır Boş 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Satın alımı hızlandıran finansal kolaylık.
- Kat Mülkiyeti: Tam tapu ve yasal güvenlik.
- Net: 110 m²: Aile yaşamına uygun ferah kullanım.
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik, pratik ve kesintisiz ısınma.
- Boş: Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun.
Şehir Yaşamının Kalbinde Pratik Ulaşım İmkanı
Daire, toplu taşıma duraklarına ve ana ulaşım güzergâhlarına yürüme mesafesindedir. Camiye yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevresinde Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Ersin Aslan Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur; sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Uğur Çarşısı ve Lapis AVM gibi alışveriş noktaları sayesinde ihtiyaçlar kısa sürede karşılanabilir.
Güvenlik ve Konforu Bütünleştiren Modern Dış Donanımlar
Apartman görevlisi, kamera sistemi, jeneratör ve görüntülü diafon güvenlik ile konforu artırır. Isıcam ve ses yalıtımı şehir yaşamına uygun bir ortam sunarken, çelik kapı ve seçilmiş duvar kâğıtları dairenin modern ve işlevsel karakterini tamamlar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Rehber Emlak ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden randevu ve destek alabilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701424
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 22494020150043659536
- Şahinbey Yeditepe Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Şahintepe Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Bülbülzade Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil 15 Temmuz Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Çamtepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























