Turyap Sivas'tan Karşıyaka'da Mesire Alanında 294m2 Arsa

TURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ

---------------------------

► Arsamız karşıyaka bölgesinde, ana cadde üzerinde yeşil alan olan çocuk bölge parkının hemen çaprazında bulunmaktadır.Arsamız lokasyon olarak bölgenin en çok tercih edilen bölgelerinden birinde bulunmaktadır ve çevresinde birçok yeni yapı vardır.

► Arsamız 294 m2 büyüklüğünde, bodrum+2kat müsaadeli ve müstakil tapuludur.

► Arsamız ana cadde üzerinde yer almakta olup mesire alanı,ortaokul,marketler,toplu taşıma gibi bir çok ihtiyaç ve yaşam merkezine yürüme mesafesindedir.

► Arsamızda satışa ya da inşaata başlamaya engel bir şey yoktur.

► İlana konu taşınmazın tüm sunum vesatış yetkisi sadece firmamızda olup sözleşmemiz olmayan ilanlarla çalışmamaktayız. Bu ve diğer ilanlarımızla alakalı bizleri arayabilir bilgi alabilirsiniz.

---------------------------

TURYAP SİVAS / DANIŞMAN: İNŞAAT MÜHENDİSİ BERKAY AYKOL

Sivas Merkez ilçesinde yer alan bu Satılık Villa İmarlı arsa 294 m² olup yüksek kullanım potansiyeli sunar. Merkez Satılık Villa İmarlı arsa arayanlar için, bölgenin en çok tercih edilen ve gelişen alanlarından Karşıyaka mevkisinde konumlanır.

Karşıyaka Bölgesinde Yatırımlık Arsa Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

• 294 m² parselli ve ifrazlı arsa
• Bodrum+2 kat izinli, müstakil tapulu
• Doğalgaz bağlantısı ve kanalizasyon mevcut
• Yolu açılmış, ana caddeye yakın
• Krediye uygun, yasal güvence

Çevrenin Sağladığı Kolaylıklar ve Ulaşım Avantajları

Toplu taşımaya yürüme mesafesinde olan arsa; 083 ve 636 otobüs durakları ile 082 minibüs hattına yakındır. Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi, Medicana Sivas Hastanesi ve Sivas Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kolay erişim sağlar. 27 Haziran Ortaokulu ile Karşıyaka Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi okullar da yakın konumdadır.

Yasal Durum ve Yapılaşma İmkânları

Parsel tapulu ve ifrazlı arsa, bodrum+2 kat yapı izniyle müstakil villa yapımına uygundur; inşaata engel bir yasal sorun yoktur. Doğalgaz ve kanalizasyon altyapısının hazır olması süreci hızlandırır. Krediyle alıma uygun olması finansal esneklik sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde keşif için TURYAP SİVAS MERKEZ OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.