Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 2
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 3
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 4
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 5
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 6
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 7
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 8
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 9
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 10
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 11
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 12
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 13
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 14
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 15
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 16
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 17
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 18
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 19
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 20
Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire - 21
1 / 23

Rota'dan | 120m² | 3+1 | Güvenlikli,havuzlu Site İçinde Daire

İsmail SİVRİ · ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
6.750.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

105 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Isı Pompası
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Fuzulev

İlan Açıklaması

ROTA & BEY & CAN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE ; Hayalinizdeki Evleri Beraber Gezelim..
ŞEREFCAN ŞAHİN

Modern mimari ve premium işçilikle inşa edilmiş olan 120 m² büyüklüğündeki bu ultra lüks daire, konforlu ve prestijli bir yaşam sunmaktadır. Havuzlu ve güvenlikli elit site içerisinde yer alan daire, hem sakin hem de kaliteli bir yaşam isteyenler için ideal bir seçenektir. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım sağlanırken sahile sadece 5 dakika mesafededir.


  • 120 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanı
  • Ultra lüks ve modern tasarım
  • Premium işçilik ve kaliteli yapı malzemeleri
  • Havuzlu elit site içerisinde
  • 7/24 güvenlikli site yaşamı
  • Ferah ve konforlu yaşam alanları
  • Sahile sadece 5 dakika mesafe
  • Spor salonlarına yürüme mesafesi
  • Zincir marketlere yürüme mesafesi
  • Semt pazarına yürüme mesafesi
  • Hem yatırım hem oturum için ideal fırsat

Bütün odalarda balkon avantajı!


Konfor, güvenlik ve merkezi konumu bir arada sunan bu özel daire, seçkin bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Balıkesir Ayvalık satılık daire arayanlara uygun bu modern 3+1 daire 105 m² net alana sahiptir. 0 yaşında olan konut 3. kattadır. Kat mülkiyeti tapusu alıcıya hukuki güvence sunar. Boş durumdadır ve krediye uygunluğu sayesinde satın alma süreci kolaylaşır.

Ayvalık’ta Yeni ve Konforlu 3+1 Daire İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 105 m² verimli kullanım
  • 0 yaşında, güncel deprem yönetmeliğine uygun
  • Isı pompası ile tasarruflu ısınma
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Kat mülkiyeti ile tam güvence

Ayvalık’ta Erişim Kolaylığı ve Sosyal Donatılar Yakınlığı

Altınova’daki daire; Ayvalık Devlet Hastanesi ve okullara yürüme mesafesindedir. Yakındaki duraklar ulaşımı kolaylaştırır. Akkaya Pasajı ve kültürel alanlara yakın konumuyla şehir olanaklarına hızlı erişim sağlar.

ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile Yerinizi Görmek için Hemen İletişime Geçin

Yerinde inceleme ve güvenilir danışmanlık için bizimle iletişime geçin; Ayvalık’ta yeni yaşamınıza adım atmak için bu fırsatı kaçırmayın.

Altınova Mahallesi Ayvalık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.368g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
RD
ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
İsmail SİVRİ
İS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001626

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.