1 / 16

Rota'dan | 2+1 | Kapalı Mutfak | Ebeveyn Banyolu | Lüks Daire

İsmail SİVRİ · ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
5.000.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

95 m²

Brüt

84 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi13 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması


ROTA & BEY & CAN GAYRİMENKUL’DEN


Altınova’nın merkezi konumunda, günlük ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz noktada geniş, ferah ve kullanışlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.


DAİRE ÖZELLİKLERİ

  • 2+1 geniş ve ferah kullanım
  • Kapalı mutfak
  • Ara kat
  • Ebeveyn banyosu
  • Kullanışlı oda dağılımı
  • Aydınlık ve ferah yaşam alanları

KONUM AVANTAJLARI



  • Altınova merkezde
  • Çarşıya yürüme mesafesinde
  • Semt pazarına yakın
  • Marketlere yakın
  • Eczaneye yakın
  • Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım
  • 12 ay yaşam için ideal konum


BU DAİRE NEDEN FIRSAT?


Ara kat + kapalı mutfak + ebeveyn banyosu + merkezi konum özelliklerini bir arada sunan, hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek kaçırılmayacak bir portföy.


MERKEZDE 2+1 ARAYANLAR BU DAİREYİ GÖRMEDEN KARAR VERMESİN!


Detaylı bilgi ve yerinde sunum için

ROTA & BEY & CAN GAYRİMENKUL



Balıkesir Ayvalık’ta 2+1 kullanım alanına sahip satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Ayvalık satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkan daire; yerden ısıtma sistemi ve krediye uygunluğu sayesinde modern konfor arayanlara hitap eder.

Etkili Isıtma Sistemi ve Huzurlu Yaşam Alanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye uygun
  • Kat mülkiyetli tapu
  • Verimli yerden ısıtma
  • Kullanışlı 2+1 plan

Ayvalık’ta Günlük Yaşamın Tam Kalbinde Konum

Daire; Ayvalık Devlet Hastanesi, Akkaya Pasajı ve kamu hizmet noktalarına yakındır. Okullar ve belediye kültür salonu yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım kolay, sosyal imkanlar çeşitlidir.

Satın Alma Kolaylığı ve Yasal Güvence

Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunar ve kredi kullanımına uygundur. Boş olması sayesinde hemen kullanım veya kiraya vererek hızlı gelir avantajı sağlar. Bilgi ve yerinde inceleme için ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Altınova Mahallesi Ayvalık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.368g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
İsmail SİVRİ
İS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001626

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.