Rota'dan Altınova Kaytazderede Satılık Lüks 3+1 Daire

ROTA EMLAK OFİSİ’NDEN | KALİTE, KONFOR VE AYRICALIKLI YAŞAM BİR ARADA!

KAYTAZDERE’NİN DEĞERLİ KONUMUNDA, MODERN MİMARİYE SAHİP LÜKS BUTİK PROJE!

Yalova Altınova Kaytazdere’nin merkezi ve tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alan, modern mimarisi, kaliteli malzeme seçimi ve özenli işçiliğiyle öne çıkan özel projemizde satışlarımız başlamıştır.

5.150.000 TL satış fiyatıyla sunulan 3. kattaki 3+1 dairemiz, hem konforlu bir yaşam alanı arayan aileler hem de gayrimenkul yatırımını uzun vadeli değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

Köşe parsel üzerinde konumlanan butik projemiz, yalnızca 5 adet 3+1 konut ve tek parça ticari dükkândan oluşmaktadır. Az sayıda bağımsız bölümden oluşan bu özel yapı, daha sakin ve seçkin bir yaşam ortamı arayanlar için tasarlanmıştır.

Kaliteli malzeme tercihleri, fonksiyonel iç mekân düzenlemesi ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan projemiz, modern yaşamın beklentilerini karşılayacak özelliklerle donatılmıştır.

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• • 3+1 kullanışlı ve ferah oda planı
  • 
    

3. kat konumu

• • Ebeveyn banyosu
  • Geniş balkonlar
  • Daire içerisinde kullanışlı ardiye alanı
  • Yerden ısıtma sistemi
  • Yoğuşmalı doğalgaz kombisi
  • Siemens marka 3’lü ankastre set
  • Vitra marka Aspenwood Bej ahşap görünümlü seramik zeminler
  • Geniş koridorlar ve aydınlık yaşam alanları
  • Giriş bölümünde kullanışlı ardiye ve vestiyer alanı
  • Çelik giriş kapısı
  • PVC pencere doğramaları
  • Modern duşakabinli ebeveyn banyosu
  • Asansörlü bina
  • Açık otopark alanı
  • Köşe parsel avantajı

MUTFAKTA KALİTE: SİEMENS ANKASTRE SET

Modern yaşamın ihtiyaçları düşünülerek hazırlanan mutfağımızda Siemens marka 3’lü ankastre set bulunmaktadır.

Ankastre set içeriği:

• • Fırın
  • Ocak
  • Davlumbaz

Şık ve kullanışlı mutfak donanımı sayesinde hem estetik hem de işlevsel bir kullanım alanı sunulmaktadır.

DÖRT MEVSİM KONFOR: YERDEN ISITMA VE YOĞUŞMALI KOMBİ

Dairemizde konforlu ve dengeli bir ısınma deneyimi sunmak amacıyla yerden ısıtma sistemi tercih edilmiştir.

Yoğuşmalı doğalgaz kombisiyle birlikte sunulan bu sistem, doğru kullanım ve uygun işletme koşullarında enerji verimliliğine katkı sağlayabilir.

Peteklerin oluşturduğu görüntüden uzak, daha sade ve modern bir iç mekân düzeni sunan yerden ısıtma sistemiyle yaşam alanlarınızda konforun keyfini çıkarabilirsiniz.

ZEMİNLERDE ESTETİK VE KALİTE: VİTRA ASPENWOOD BEJ

Projemizin tüm zeminlerinde Vitra marka Aspenwood Bej ahşap görünümlü seramik kullanılmıştır.

Ahşabın sıcak görünümünü seramiğin kullanım avantajlarıyla buluşturan bu özel tercih, mekânlara modern ve bütünlüklü bir görünüm kazandırmaktadır.

Açık bej tonları sayesinde odalarda daha ferah, aydınlık ve zamansız bir atmosfer oluşturulmuştur.

YAPI KALİTESİ VE YALITIM DETAYLARI

Projemizde yapı kalitesi ve kullanım konforunu destekleyen teknik detaylara önem verilmiş

Dış cephe ısı yalıtımı: İzocam marka 5 cm kalınlığında mantolama uygulaması.

Temel su ve nem yalıtımı: Temel seviyesinde XPS köpük kullanılarak gerçekleştirilen yalıtım uygulaması.

Temel sistemi: Mühendislik hesaplamaları ve proje esaslarına uygun temel sistemi.

Tavan uygulamaları: Kalekim güçlendirmeli uygulamalar.

Bu uygulamalar, yapının yalıtım performansını ve kullanım konforunu desteklemek amacıyla tercih edilmiştir.

MODERN MİMARİ, FERAH İÇ MEKÂNLAR

Dairemizin iç yerleşiminde kullanışlılık ve konfor ön planda tutulmuştur.

Geniş koridorlar, aydınlık odalar, fonksiyonel ardiye alanı ve ebeveyn banyosu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran bir planlama sunulmaktadır.

Girişte yer alan vestiyer ve ardiye alanı, eşyalarınızı düzenli bir şekilde muhafaza etmenize yardımcı olurken geniş balkonlar da açık havada keyifli zaman geçirebileceğiniz alanlar sunmaktadır.

Asansörlü bina yapısı ve açık otopark alanıyla günlük yaşamın pratik ihtiyaçları da düşünülmüştür.

STRATEJİK KONUM: KAYTAZDERE’DE YAŞAMIN MERKEZİNDE

Dairemiz, Kaytazdere’de cadde üzerinde yer alan ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan avantajlı bir konumdadır.

İlköğretim okullarına, liselere, zincir marketlere, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde bulunan projemiz, özellikle aile yaşamı açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

Denize ve plajlara yakın konumu sayesinde yalnızca günlük yaşamda değil, yaz aylarında da keyifli bir yaşam imkânı sunmaktadır.

ÖNEMLİ MERKEZLERE YAKLAŞIK ULAŞIM SÜRELERİ

• • Altınova Merkez: 5 dakika
  • Osmangazi Köprüsü: 10 dakika
  • Karamürsel Merkez: 15 dakika
  • Yalova Merkez: 20 dakika
  • Sabiha Gökçen Havalimanı: 40 dakika

Belirtilen süreler yaklaşık olup trafik yoğunluğuna ve güzergâha göre değişiklik gösterebilir.

HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR FIRSAT

Kaytazdere’nin ulaşım bağlantıları, denize yakınlığı ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim kolaylığıyla öne çıkan konumunda yer alan bu daire; yaşam kalitesini yükseltmek isteyenler için olduğu kadar gayrimenkulünü uzun vadeli değerlendirmeyi düşünenler için de incelenmeye değer bir seçenektir.

Yeni bir ev arayan aileler, modern donanımlara önem verenler ve bölgedeki gayrimenkul seçeneklerini değerlendiren yatırımcılar için projemizi yerinde görmenizi öneriyoruz.

SATIŞ BİLGİLERİ

Satış Fiyatı: 5.150.000 TL

Daire Tipi: 3+1
Bulunduğu Kat: 3. kat
Isıtma: Yerden ısıtma ve yoğuşmalı doğalgaz kombisi
Mutfak: Siemens marka 3’lü ankastre set
Banyo: Ebeveyn banyosu
Bina: Asansörlü
Otopark: Açık otopark alanı
Proje: 5 adet 3+1 daire ve tek parça ticari dükkândan oluşan butik proje
Teslim Durumu: Yaklaşık 2 ay içerisinde teslim edilmesi planlanmaktadır.

ROTA EMLAK OFİSİ GÜVENCESİYLE

Gayrimenkul alım satım sürecinde şeffaflık, doğru bilgilendirme ve güvenilir danışmanlık ilkeleriyle hizmet veriyoruz.

Dairemizi yerinde görmek, proje detayları hakkında bilgi almak ve satış koşullarını değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.