206 m²
Brüt
205 m²
Net
Bahçe Katı
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
Rota'dan Cumhuriyet Mh. 85m² İşyeri Açıklaması
Altınova Cumhuriyet Mahallesi’nde, İzmit–Yalova ana yoluna sadece 100 metre, Altınova merkezine 200 metre mesafede, servis güzergâhı üzerinde bulunan işyerimiz satışa sunulmuştur. Konumu itibarıyla ticari hareketliliğin yoğun olduğu bölgede yer alan taşınmaz, hem aktif ticari kullanım hem de yüksek yatırım getirisi açısından önemli avantajlar sunmaktadır.
İşyeri Özellikleri
- Köşe parselde ve 85 m² kullanım alanına sahip işyeri
- Lojistik, dağıtım, toptan-perakende, teknik servis ve e-ticaret operasyonlarına uygun
- Depo + satış/ofis alanı kombinasyonu ile fonksiyonel kullanım
ARAÇ TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLİR.
Konum ve Ulaşım Avantajları
- İzmit–Yalova ana yoluna 100 m
- Altınova ilçe merkezine 200 m
- Servis ve personel ulaşım güzergâhı üzerinde
- Osmangazi Köprüsü bağlantısına çok yakın
- Yalova merkeze yaklaşık 20 dakika
- Karamürsel merkeze 10 dakika
- İzmit merkeze yaklaşık 35 dakika
Bu stratejik konum; İstanbul, Kocaeli ve Bursa aksına hızlı erişim sağlamaktadır.
Yatırım ve Ticari Potansiyel
- Altınova; tersaneler, sanayi bölgeleri, liman işletmeleri ve ulaşım yatırımları ile bölgenin en hızlı değer kazanan merkezlerinden biridir
- Servis güzergâhı ve ana yol yakınlığı sayesinde sürekli talep gören ticari lokasyon
- Depolu işyerlerinin sınırlı arzı nedeniyle yüksek kira ve prim potansiyeli
- Uzun vadede istikrarlı gelir ve değer artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal
Detaylı bilgi ve randevulu yer gösterimi için lütfen arayınız...
TÜM GÖRÜŞME VE PAZARLIKLAR ALICI VE SATICININ BULUNDUĞU ORTAMDA ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE YAPILMAKTADIR.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7700349
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0275/17UY0333/5/00/1813






















