Rota’dan | Havuzlu Sitede Bahçe Kullanımlı Geniş 2+1
İsmail SİVRİ · ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI3+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
78 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- Aidat1200 TL
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Merkezi konumu, site olanakları ve ferah kullanım alanıyla öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur.
Dairemiz 2+1 kapalı mutfaklı olup geniş ve kullanışlı bir iç yerleşime sahiptir. Yüksek giriş konumunda bulunan dairenin en önemli avantajlarından biri bahçe kullanımının bulunmasıdır.
Bulunduğu site; yüzme havuzu ve güvenlik hizmetiyle hem konforlu hem de keyifli bir yaşam imkânı sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 2+1 geniş ve ferah kullanım alanı
- Kapalı ve kullanışlı mutfak
- Yüksek giriş
- Bahçe kullanım avantajı
- Merkezi ısıtma sistemi
- Havuzlu site
- Güvenlikli site yaşamı
- Aydınlık ve ferah odalar
- Kullanışlı iç mimari
- Merkezi ve avantajlı konum
Hem site içerisinde güvenli ve sosyal bir yaşam isteyenler hem de bahçe kullanımından vazgeçmek istemeyenler için oldukça güzel bir seçenek.
Konumu, genişliği, bahçe kullanımı ve site olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikli bir dairedir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için ROTA Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Balıkesir Ayvalık’taki 3+1 satılık dairemiz, merkezi doğalgaz ile konforlu yaşam sunar. Mülk sahibi tarafından kullanılan eşyalı daire, kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur; bu da güvenli mülkiyet ve finansal esneklik sağlar. Ayvalık satılık daire arayanlar için güçlü bir fırsattır.
Merkezi Isıtma ve Yasal Güvencenin Buluştuğu Ayvalık Dairesi
Öne Çıkan Özellikler
- Geniş ve kullanışlı 3+1 plan
- Ekonomik merkezi doğalgaz ısınma
- Krediye uygun
- Kat mülkiyeti tapusu
- Eşyalı, taşınmaya hazır
Ayvalık’ın Merkezi ve Erişilebilir Lokasyonunda Yaşam Konforu
Daire; Ayvalık Devlet Hastanesi, eğitim kurumları, Akkaya Pasajı ve resmi kurumlara yürüme mesafesindedir. Merkez Taksi Durağı ve otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım kolaydır; merkezi konum, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ROTA BEY CAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçin; uzman danışmanlarımızla güvenli bir alışveriş süreci sizi bekliyor.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001626
- Ayvalık Küçükköy Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Mutlu Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesi Satılık Daire
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.