1 / 9

Rota Emlak Dan Kiralık 2+1 Daire

Hüsnü Öztürk · Rota Gayrimenkul
50.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

82 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
19 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

2+1 82 m2 giriş kat

1 kira + 2 depozit istenmektedır

detaylar için arayınız

İstanbul Esenler’de bulunan 2+1 kiralık daire, giriş kat konumuyla pratik ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Esenler kiralık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, merkezi ısıtma sistemine sahip olup pay ölçerle yönetilmektedir. Dairenin boş olması, zaman kaybetmeden taşınmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlar. Toplam 82 m² net alana sahip olması sayesinde hem geniş ailelerin hem de ortak yaşam düşünenlerin ihtiyaçlarını karşılayabilecek ferah bir plan sunar.

Merkezi Konum ve Hemen Taşınma Avantajı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 82 m²
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçerli)
  • Kat: Giriş kat
  • Kira Şartları: 1 kira + 2 depozit

Esenler’de Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık

Daire; Tekstilkent Çarşı ve Ara Blok Çarşı’ya yakın konumuyla alışveriş ve günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar; market, mağaza ve diğer temel noktalar kısa yürüyüş mesafesindedir. Vadi Caddesi üzerinde yer alan çok sayıdaki İETT otobüs durağına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda da rahatlık sunar. Sağlık hizmetlerine erişim açısından Medipol Üniversitesi Hastanesi ve Özel Avicenna Hastanesi gibi önemli kurumlara yakın mesafede bulunması, ihtiyaç halinde zaman kazandırır.

Merkezi konumu, işlevsel planı ve taşınmaya hazır oluşuyla dikkat çeken bu 2+1 kiralık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Rota Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekip tarafından yapılacak detaylı gösterimle daireyi daha yakından inceleyerek karar sürecinizi kolaylaştırabilirsiniz.

15 Temmuz Mahallesi Esenler Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %39Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i

Sakinlerin %17 kadarı Siirt nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Hüsnü Öztürk
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411448

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.