- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
170 m²
Net
- Açık Alan
- 200 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Flora Gayda Villaları
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 2181
- Parsel
- 7
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ROTA EMLAK'TAN
Gümüldür İnönü Mahallesi'nde
Denize sıfır
Site içerisinde
Full deniz manzaralı
Vaillant kombi tüm evde petek mevcut
Bölgenin en prestijli ve lüks sitelerinden birinde
Özel plaj kullanım avantajı
Siteye ait şezlong ve şemsiye imkanı
Güvenlik ve düzenli site yaşamı
Geniş ve ferah peyzaj alanları
Müstakil bahçe kullanım avantajı
Bahçede açılır-kapanır tente sistemi
Veranda ve teras alanı komple cam kaplama
Masrafsız taşınmaya hazır
Sessiz huzurlu ve nezih bir lokasyon
Sosyal alanlara yakın
Yaz kış oturuma uygun
Teras alanı kapatılarak odaya dönüştürülmüştür (imar barışı kapsamında kayıt altına alınmış olup aktif olarak kullanılmaktadır)
Ek odayla beraber 5+1 olmaktadır
Satılık tripleks villa
SATIŞ YETKİLİ İLANIMIZDIR
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...
DÜRÜST VE GÜVENİLİR EMLAK ROTA'NIZ
Mis kokulu mandalina diyarı Gümüldür; maviyle yeşilin buluştuğu doğası, 27 km’lik eşsiz sahil şeridi ve mavi bayraklı plajlarıyla her bütçeye uygun gayrimenkul seçenekleri ile gelin sizleri de bu eşsiz güzelikte gayrimenkul sahibi yapalım.
İZMİR Kent Merkezine 50km, Adnan Menderes Havaalanı’na 35km, Aydın Kuşadasına 45km, Seferihisar Sığacığa 35km mesafede.
- %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502490
- Menderes Değirmendere Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Çukuraltı Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Orta Mahallesi Satılık Villa
- Menderes Keler Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.