1 / 21

Rw Tersis'den Altaylılar Mahallesinde Satılık Daire

Realty World Tersis Gayrimenkul · TERSİS GAYRİMENKUL
4.700.000 ₺4.750.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

145 m²

Brüt

135 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

✨ Altaylılar Mahallesi — “DOLU DOLU” 3+1 SATILIK DAİRE (Şehir değişikliği nedeniyle satış) ✨

Şehrin sevilen bölgesi Altaylılar Mahallesi’nde, özenle döşenmiş, kullanışlı ve hemen taşınmaya hazır bir ev:
3+1 • 145 m² • 5 yıllık bina • 4 katlı binanın 1. katı.
Konfor, güvenlik ve estetik bir arada — eşyaların büyük kısmı daireyle birlikte kalıyor.

---

GENEL ÖZET

Tip: 3+1 (salon + 3 oda)

Brüt/Net: 145 m² (ferah kullanım alanı)

Kat: 1. kat / 4 katlı bina (zemine yakın, kolay giriş çıkış)

Bina yaşı: ~5 yıllık (yeni sayılır, modern inşaat)

Cephe: Kuzey & Doğu cepheli — dengeli gün ışığı, yazın serin, kışın aydınlık

Teslim: Hemen teslim / Şehir değişikliği sebebiyle satılık

---

️ İÇ MEKAN & DONANIM (DAİREYLE BIRLIKTE KALACAKLAR)

Amerikan mutfak — şık ve fonksiyonel akış; mutfak dolabı mevcut

Yatak odasında ve çocuk odasında gömme dolaplar — büyük depolama alanı

Özel yapılmış çamaşır makinesi dolabı — düzenli ve estetik kullanım

Cam balkon — ferah kullanım, açık hava keyfi sunar

Avizeler bırakılacak — aydınlatma hazır ve şık

Tüm camlarda demir şebeke — güvenlik + estetik uyumu

Zemin, duvar ve mutfak yüzeyleri iyi durumda — taşınmaya hazır

---

️ BINA & SITE ÖZELLİKLERİ

5 yıllık, bakımlı bina — modern malzeme kullanımı

1. katta olması; yaşlı/çocuklu aileler ve rahat giriş çıkış isteyenler için ideal

---

KONUM & ÇEVRE (YAŞAM RAHATLIĞI)

Altaylılar Mahallesi — sakin, erişilebilir ve değerlenen bir semt

Market, manav, eczane, Pazar ve ulaşım araçları yürüme mesafesinde — günlük işlerinizi yürüyerek halledin

Okullar, sağlık birimleri ve sosyal yaşam olanakları yakın çevrede

---

NEDEN BU DAİREYİ SEÇMELİSİNİZ?

“Hazır ev”: Özel dolaplar, mutfak dolabı, avizeler gibi ekipmanlar dairede kalıyor — ekstra masraf yok.

Güvenlik & huzur: Demir şebekeli pencereler ve site çevresi güven hissi verir.

Pratik konum: Alışveriş, toplu taşıma ve günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde — zaman kazanın.

İyi yatırım & yaşam dengesi: 5 yıllık yeni sayılabilecek bina ve eksiksiz donanım — ya otur, ya kiraya vererek gelir elde et.

İLETİŞİM & GÖRÜŞME:
Daha fazla bilgi, fotoğraf veya yerinde görmek için hemen arayın / mesaj atın. Bu tarz, ekstraları ile birlikte teslim edilebilecek bakımlı daireler kısa sürede el değiştirir — fırsatı kaçırmayın!
Altaylılar Mahallesi Tarsus Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.156g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301080

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.