Rym İnşaat Satılık Ultra Lüks 2+1 Daireler!
Seyrantepe Mahallesi, Karaköprü, Şanlıurfa - Haritada Gör
3.750.000 ₺
İlan Bilgileri
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
1.Kat
Bulunduğu Kat
9
Kat Sayısı
110 m²
Brüt
90 m²
Net
0 (Yapım Aşamasında)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
- Ada407
- Parsel8
- Yapı TipiBetonarme
- Enerji Kimlik BelgesiA Sınıfı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı1
Kablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliÇamaşır MakinesiSeramik ZeminVestiyerDuvar KağıdıSpot IşıkParkeDolaplı MutfakMutfak Mobilyası
Rym İnşaat Satılık Ultra Lüks 2+1 Daireler! Açıklaması
BİNA VE DAİRE TESLİM TEKNİK ŞARTNAMESİ1. Mutfak ve antre yer döşemeleri ile ıslak zeminlerin yer ve duvarları 1. Sınıf 60x120 cm seramik-granit olacaktır. Banyo ve WC’ler tavana kadar 1. Sınıf seramik ile kaplanacaktır. Balkon duvarları tavana kadar seramik kaplama yapılacaktır. Islak hacim tavan kısımları asma tavan olacaktır. Merdiven basamakları, bina giriş holü ve asansör cepheleri 1. Sınıf seramik veya granit olacaktır. Merdiven araları yüksek süpürgelik yapılacaktır. Balkon ve pencere denizlikleri mermer olup, balkonlara gold korkuluk takılacaktır.2. Islak zemin, mutfak ve antre hariç tüm odalarda 1. Sınıf A Kalite parke kullanılacaktır.3. Banyolarda gömme rezervuarlı klozet, Hilton lavabo ve lavabo dolabı kullanılacaktır. Ayrıca duşakabin montajı yapılacaktır.4. Banyo, WC ve mutfakta batarya takılması gereken tüm noktalarda 1. Sınıf batarya (musluk) kullanılacaktır. Çamaşır makinesi, bulaşık makinesi ve kombi için elektrik ve su tesisatları çekili durumda olacaktır. Çamaşır muslukları takılacaktır. Banyo ve WC’lerde havalandırma pencereleri alüminyum açılır-kapanır kanatlı olacaktır.5. Asansör, projeye ve CE standartlarına uygun, çift hızlı, paslanmaz kabin ve paslanmaz krom güvenlik kapılı olacaktır.6. Daire içi duvarların tamamı 1. Sınıf duvar kağıdı ile kaplanacaktır.7. Tüm dairelere 1. Sınıf A Kalite Hazır kapak (mebrankapak)mutfak dolabı, vestiyer ve mutfak mermeri takılacaktır. Daire iç kapıları 1. Sınıf A Kalite lake, daire dış kapıları ise 1. Sınıf A Kalite çelik kapı olacaktır.8. Tüm pencereler ve balkon kapıları 1. Sınıf A Kalite renkli 70’lik seri PVC, çift camlı, yalıtımlı ve üstten açılımlı olacaktır.9. Salon, yatak odaları ve mutfağa merkezi TV anten sistemi ile internet tesisatı çekilecektir.10. Daire içi aydınlatma armatürleri takılı olarak teslim edilecektir. LED ve spot ışıklar kullanılacaktır. Mutfak dolabı üstü ve gereken tüm alanlara gün ışığı LED aydınlatma döşenecektir.11. Tüm dairelerde yerden ısıtma (doğalgazlı) olacak, buna uygun iç tesisat çekilecek ve kombi takılacaktır.12. Tüm odalar, mutfak ve antre dahil olmak üzere alçıpan asma tavan yapılacaktır.13. Tüm daire ve balkonlara elektrik anahtar ve prizleri takılacaktır. Elektrik kablolar hes marka olacaktır. Anahtar ve prizler TSE belgeli 1. Sınıf (Viko, Elbi, Makel, Mutlusan) olacaktır. Bataryalar E.C.A. veya Artema, su tesisat malzemeleri Vesbo veya Hakan marka olacaktır. Merdiven arası aydınlatmalar sensörlü, merdiven korkulukları kare tip alüminyum olacaktır.14. Bina giriş kapıları şifre giriş sistemli ve sensörlü otomatik kapı olacak şekilde düzenlenecektir.15. Daireler eksiksiz anahtar teslim yapılacaktır (korniş, aydınlatma armatürleri vb. dahil).16. Binanın tüm cepheleri ısı yalıtımlı Betopan ile kaplanacaktır. Dış cephede boya uygulaması gereken yerlerde Jotun marka boya kullanılacaktır.
Yapıda kullanılacak boyalar Marshall, Filli Boya veya Jotun markalarından olacaktır. Bina iç kısımları ve merdivenlerde kaba alçı üzeri saten boya uygulanacaktır.17. Binaya, ara elektrik, asansör ve bahçe aydınlatmaları dahil olmak üzere tüm dairelerin elektrik ihtiyacını karşılayacak güçte jeneratör takılacaktır.18. Binanın tüm çevre düzenlemesi (peyzaj) 1. Sınıf üst düzeyde yapılacaktır. Bahçe duvarları betonarme olup aydınlatma yapılacak, bina girişine göze hitap edecek şekilde dekoratif asma tavan ve aydınlatma uygulanacaktır. Bahçede çocuk oyun alanı ve kamelya yapılacaktır. Açık otopark alanında araçlar için sensörlü aydınlatmalı demir ayaklı gölgelik (sundurma) yapılacak, bina araç giriş kapısı otomatik olup her daireye kumanda verilecektir.19. Bina üstü (dam-teras) su yalıtımı için bohçalama sistemi ve membran kullanılacaktır. Islak hacimlerde sürme esaslı su yalıtımı yapılacaktır. Isı yalıtımında 5 cm kalınlığında 32 veya 40 dansite yalıtım malzemesi kullanılacaktır.20. C-30 beton Not kat seçenekleri mevcut DAİRE katına göre fiyatlar değişkenlik göstermektedir.
Yapıda kullanılacak boyalar Marshall, Filli Boya veya Jotun markalarından olacaktır. Bina iç kısımları ve merdivenlerde kaba alçı üzeri saten boya uygulanacaktır.17. Binaya, ara elektrik, asansör ve bahçe aydınlatmaları dahil olmak üzere tüm dairelerin elektrik ihtiyacını karşılayacak güçte jeneratör takılacaktır.18. Binanın tüm çevre düzenlemesi (peyzaj) 1. Sınıf üst düzeyde yapılacaktır. Bahçe duvarları betonarme olup aydınlatma yapılacak, bina girişine göze hitap edecek şekilde dekoratif asma tavan ve aydınlatma uygulanacaktır. Bahçede çocuk oyun alanı ve kamelya yapılacaktır. Açık otopark alanında araçlar için sensörlü aydınlatmalı demir ayaklı gölgelik (sundurma) yapılacak, bina araç giriş kapısı otomatik olup her daireye kumanda verilecektir.19. Bina üstü (dam-teras) su yalıtımı için bohçalama sistemi ve membran kullanılacaktır. Islak hacimlerde sürme esaslı su yalıtımı yapılacaktır. Isı yalıtımında 5 cm kalınlığında 32 veya 40 dansite yalıtım malzemesi kullanılacaktır.20. C-30 beton Not kat seçenekleri mevcut DAİRE katına göre fiyatlar değişkenlik göstermektedir.
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
