Sahibinden Sahibinden 7 Kat, 48 Daire Getirili Arsa

Alaca'da Ticari ve Konut Gelişimine Uygun Geniş Yatırım Alanı

Çorum Alaca'nın gelişim gösteren bölgelerinden Denizhan Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, hem ticari hem de konut projeleri için uygun yapısıyla dikkat çekmektedir. Toplam 854 m² yüz ölçümüne sahip olan parsel, bölgenin yapılaşma nizamına uygun konumuyla yeni sahiplerine çeşitli kullanım alternatifleri sunmaktadır.

Konum ve Çevre Özellikleri

Arsanın bulunduğu mevkii, günlük yaşamın gerektirdiği temel ihtiyaç noktalarına ve sosyal donatılara rahat bir erişim imkanı tanımaktadır. Çevresinde yerleşim alanlarının bulunduğu parselden, bölgedeki eğitim ve sağlık kurumlarına kısa bir sürede ulaşabilirsiniz. Mahalle genelinde temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve yerel fırınlar yürüme mesafesinde veya çok kısa sürüş mesafesinde konumlanmıştır.

Ulaşım açısından değerlendirildiğinde, toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde çevre bölgelerle bağlantısı oldukça kuvvetlidir. Ayrıca ibadethaneler ve pazar alanı gibi sosyal odak noktaları da taşınmazın yakın çevresinde yer almaktadır. Bu durum, arsa üzerine inşa edilecek projelerin hem oturum hem de ticari cazibesini artırmaktadır.

Teknik Bilgiler ve Yapılaşma Detayları

• Tapu Alanı: 854 m²
• Mülk Tipi: Konut + Ticaret Alanı
• Mahalle: Denizhan Mahallesi
• Kredi Durumu: Krediye Uygun
• Takas Seçeneği: Mevcut

Kullanım Potansiyeli ve Yatırım Değeri

Taşınmazın karma kullanım alanı (ticaret, turizm ve konut) olarak tanımlanması, bölgedeki gelişim potansiyeliyle birleştiğinde önemli bir fırsat sunmaktadır. Düzgün bir morfolojiye sahip olan parsel, inşaat aşamasında planlama kolaylığı sağlar. Krediye uygun olması ve takas imkanının bulunması, satın alma sürecinde finansal esneklik arayan yatırımcılar için avantajlı bir zemin oluşturmaktadır. Bölgedeki mevcut altyapı olanakları, parselin değerini destekleyen unsurlar arasında yer almaktadır.