300 m²
Brüt
299 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
5+ Oda
Oda Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- AsansörYok
Sahibinden Kiralık İşyeri Dükkan Açıklaması
Yer Kartal Soğanlık gümüşpınar mahallesi tank yolu Caddesi’ndedir tapuda Maltepe atış okulu olarak geçiyor
SAMANDIRA TOKİ KARŞISI – ANA YOLA CEPHE – ÇOK AMAÇLI KİRALIK BİNA
İstanbul Samandıra’da, yeni TOKİ projesinin tam karşısında, yüksek tabela ve ticari görünürlüğe sahip, ana yola cephe kiralık bina fırsatı!
Konum Avantajları:
* Samandıra Gişeleri ve Kartal Köprüsü’ne yaklaşık 5 dakika mesafede
* Önünde gidiş-dönüş açık geniş yol
* Yoğun nüfuslu yeni TOKİ konutlarının tam karşısında
* Otobana çok yakın ulaşım avantajı
* Bölgenin gelişen ve değer kazanan lokasyonunda
Taşınmaz Özellikleri:
* Toplam yaklaşık 300 m² kullanım alanı
* Alt katta 2 ayrı bağımsız daire / kullanım alanı
* Üst katta yaklaşık 150 m² geniş tek daire
* İşyeri, ofis, market, kafe, kurs merkezi, klinik, güzellik merkezi, depo, emlak ofisi vb. birçok sektöre uygun
* Geniş cephe sayesinde yüksek reklam ve tabela değeri
* Araç ulaşımı ve park açısından avantajlı konum
Ticari Kullanım İçin Büyük Fırsat
TOKİ yerleşiminin tam karşısında olması sebebiyle; market, kafe, restoran, zincir mağaza, ofis veya farklı ticari faaliyetler için oldukça uygun bir lokasyondadır. Bölgenin nüfus yoğunluğu her geçen gün artmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul Maltepe’de 5+ odalı kiralık dükkan & mağaza arayanlar için öne çıkan bir seçenek. Maltepe kiralık dükkan & mağaza ihtiyacına uygun bu taşınmaz, düz girişli ve 299 m² net kullanım alanıyla ticari faaliyetler için ideal konumdadır.
Ticari Kullanımda Yüksek İşlevsellik Sunan Maltepe İş YeriÖne Çıkan Özellikler- Net Alan: 299 m²
- Giriş: Düz giriş (zemin kat)
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Kullanım: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu: Kat mülkiyeti
Ana ulaşım arterlerine yakınlığıyla erişim kolaydır. Marmara Anatolium AVM, Polat Atlar Pasajı ve Didem Pasajı gibi ticaret noktaları müşteri trafiğini artırır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakınlığı da avantaj sağlar.
Yüksek Reklam ve Marka Değeri PotansiyeliGeniş cephesi reklam/tabela değerini yükseltir; görünürlüğü artırır. Düz giriş yapısı mağaza, ofis, klinik ve hizmet sektörlerine uygundur. Detaylı inceleme için ÇINAR EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde görebilirsiniz.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3416640
