Sahibinden Sahibinden Satılık Acil Binden Satılık Tarla

Çanakkale / Lapseki / Adatepe Köyü - 141 Ada, 40 Parsel

Mülk Özellikleri:

Net Alan: 11.139 m² (Net 11 Dönüm Üzeri)

Tapu Durumu: Müstakil Tapu

(Tek imza, hissesiz, sorunsuz devir)

Mülkiyet Geçmişi: 15 yıllık ilk sahibinden satılıktır. Satış sürecinde yasal 5 yıllık süre dolduğu için Değer Artış Kazancı Vergisi muafiyeti vardır. Güvenli ve temiz tapudur.

Nitelik: Tarla

Konum ve Ulaşım Durumu (Fırsat Analizi):

Taşınmazımızın resmi kadastro yolu bulunmamaktadır. Ancak fiili olarak komşu parsel sınırından geçen orman yolu vasıtasıyla araziye kadar ulaşım sağlanmaktadır.

Resmi yolunun olmaması sebebiyle m² birim fiyatı bölge emsallerinin çok altında (Sadece 150 TL) tutulmuştur. Türk Medeni Kanunu'nun 747. maddesi uyarınca yasal "Geçit Hakkı" (yol davası) açmaya son derece uygundur. Alıcısına ciddi bir değer artış potansiyeli sunmaktadır.

Yatırım Avantajları:

1915 Çanakkale Köprüsü aksında, prim potansiyeli en yüksek köylerden biri olan Adatepe'dedir

Büyük bütçeli arazi toplamak isteyen yatırımcı grupları, çiftlik projeleri veya uzun vadeli prim hedefleyen fonlar için kaçırılmayacak fiyat avantajına sahiptir.

Toplam satış rakamı büyük ölçekli bir araziye göre oldukça ekonomiktir.

Satış Süreci:

İstanbul veya Bursa'daki yatırımcılar için Lapseki'ye gitmeye gerek kalmadan, bulunduğunuz şehirdeki Tapu Müdürlüklerinden "Farklı Müdürlüklerde Tapu İşlemi" yöntemiyle hızlıca devir yapılabilir.

Detaylı bilgi ve tapu fotokopisi için lütfen iletişime geçiniz.