Sahibinden – Şehremini / Çapa’da 2+1 Daire Eşyalı Veya Eşyasız
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Kot 2 (-2).Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Lütfen aciklamayi okumadan irtibata gecmeyiniz. Başvuru için kısa tanıtım (ad-soyad, meslek, kaç kişi, taşınma tarihi) ve telefon numarası bırakılması yeterlidir. Uygun adaylara dönüş yapılır. Emlakçı ile çalışılmamaktadır.
Şehremini / Çapa, Evliya Ata Sokak’ta 90 m², balkonlu 2+1 daire kiralıktır. Daire eşyalı teslim edilir; talep edilirse aynı koşullarda eşyasız kiralama da mümkündür. Kombi ve klima vardır, tüm faturalar kiracıya aittir.
Kira TÜFE'ye göre artar.
Aylık: 42.000 TL / Depozito: 1 kira bedeli
Yıllık peşin: 38.000 TL (aylık karşılığı) / Depozito: 1 kira bedeli
Noter onaylı tahliye taahhütnamesi alınacaktır
Kısa dönem kullanım kabul edilmez
Esyasiz Kiralama opsiyonu
En az 3 yıl kalma niyeti olan kiracılarla ayrıca anlaşma yapılır. Bu durumda çıkışta daire eşyalı veya eşyasız teslim edilebilir.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.