Saim Gencaydan Umurbey Mevkii İmarlı Satılık Arsa

GEMLİK UMURBEY MEVKİİ
581 M2
EMSALİ 0.9
3,5 KAT İMARLI
VİLLA ,KONUT İMARLI SATILIK ARSA ..

Not:KAT KARŞILIĞI SATILIK İÇİN İSTENİLEN ORAN % 50 DİR..

Detaylı bilgi için bizim ile iletişime geçebilirsiniz..

Bursa’nın Gemlik ilçesinde yer alan 581 m² büyüklüğündeki konut imarlı satılık arsa, güçlü bir yapılaşma alternatifi sunar. Gemlik satılık konut imarlı arsa arayanlar için uygun ölçekte olan parsel, 3,5 kat imar hakkı sayesinde kapsamlı projelere elverişlidir.

Umurbey Bölgesinde Yüksek İmar Hakkı ile Değer Kazanan Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Arsa Alanı: 581 m²
• İmar Durumu: 3,5 kat konut ve villa imarlı
• Emsal Değeri: 0,9
• Kat Karşılığı Satış Oranı: %50
• Altyapı: Kanalizasyon, doğalgaz ve yol açık
• Kredi Kullanımına Uygunluk

Gemlik Umurbey: Yatırım ve Yerleşim İçin Stratejik Konum

Umurbey, Bursa’nın gelişen bölgelerinden biri olarak hem yatırım hem de yerleşim açısından avantaj sağlar. Altyapının tamamlanmış olması; doğalgaz, kanalizasyon ve ulaşıma hızlı erişim imkânı sunar. Yakın çevredeki devlet hastaneleri ve eğitim kurumları, bölgenin sosyal ihtiyaçlarını destekler. Otobüs duraklarına yakınlık ise günlük ulaşımı kolaylaştırarak arsanın tercih edilirliğini artırır.

Yapılaşma Potansiyeli ve Finansal Esneklik

3,5 kat imar ve 0,9 emsal değeri, geniş bir inşaat alanı potansiyeli oluşturur. %50 kat karşılığı oranı, proje geliştirirken ortaklık kurgusu ve finansal planlamada esneklik sağlar. Krediye uygun olması da satın alma sürecini daha erişilebilir hale getirerek planlı yatırım yapmak isteyenler için önemli bir avantaj sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Saim Gencay Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilirsiniz.