İlan Bilgileri
12 m²
Brüt
11 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi01 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
Sakarya Caddesinde Satılık Dükkan Açıklaması
SATILIK YATIRIMLIK DÜKKAN | BALÇOVA SAKARYA CADDESİ | KİRACILI | CADDE ÜZERİ
İzmir Balçova’nın en hareketli noktalarından Sakarya Caddesi üzerinde yer alan, 12 m² kullanım alanına sahip yatırım fırsatı sizleri bekliyor.
Uzun yıllardır aynı işletme tarafından kullanılan dükkân, mevcut kiracısıyla birlikte satılmaktadır. Düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için hazır ve güvenilir bir yatırım imkânı sunmaktadır.
Dükkanın önünde bulunan geniş kullanım alanı, işletmeye önemli bir avantaj sağlarken cadde üzerindeki görünürlüğü sayesinde yaya trafiğinden maksimum fayda sağlamaktadır.
Konum Avantajları
✔ Sakarya Caddesi üzerinde, yüksek yaya ve araç trafiği
✔ İzmir Ekonomi Üniversitesi’ne çok yakın
✔ Yeni açılan Amerikan Hastanesi’ne yakın
✔ Toplu ulaşım hemen yanında
✔ Kafe, restoran ve ticari işletmelerin yoğun olduğu bölgede
Öne Çıkan Özellikler
* 12 m² dükkân
* Kiracılı satış
* Uzun yıllardır faaliyet gösteren işletme
* Cadde cepheli
* Önünde geniş kullanım alanı
* Yüksek yatırım potansiyeli
* Değer kazanmaya devam eden lokasyon
Balçova’nın en değerli ticaret akslarından birinde yer alan bu dükkân, hem düzenli kira geliri hem de uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Balçova’nın en hareketli noktalarından Sakarya Caddesi üzerinde yer alan, 12 m² kullanım alanına sahip yatırım fırsatı sizleri bekliyor.
Uzun yıllardır aynı işletme tarafından kullanılan dükkân, mevcut kiracısıyla birlikte satılmaktadır. Düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için hazır ve güvenilir bir yatırım imkânı sunmaktadır.
Dükkanın önünde bulunan geniş kullanım alanı, işletmeye önemli bir avantaj sağlarken cadde üzerindeki görünürlüğü sayesinde yaya trafiğinden maksimum fayda sağlamaktadır.
Konum Avantajları
✔ Sakarya Caddesi üzerinde, yüksek yaya ve araç trafiği
✔ İzmir Ekonomi Üniversitesi’ne çok yakın
✔ Yeni açılan Amerikan Hastanesi’ne yakın
✔ Toplu ulaşım hemen yanında
✔ Kafe, restoran ve ticari işletmelerin yoğun olduğu bölgede
Öne Çıkan Özellikler
* 12 m² dükkân
* Kiracılı satış
* Uzun yıllardır faaliyet gösteren işletme
* Cadde cepheli
* Önünde geniş kullanım alanı
* Yüksek yatırım potansiyeli
* Değer kazanmaya devam eden lokasyon
Balçova’nın en değerli ticaret akslarından birinde yer alan bu dükkân, hem düzenli kira geliri hem de uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
1.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3500647

















